وظائف مستشار عقاري
٦٨٦ وظائف شاغرة
<p>نبحث عن مستشار ثروة ذو خبرة لتعزيز علاقات العملاء، واكتساب عملاء جدد من أصحاب الثروات العالية/الثروات الفائقة المستوى، وتقديم حلول إدارة الثروة والاستثمار المصممة وفق الاحتياجات. ستكون المهمة مسؤولة عن قيادة الأصول الخاضعة للإدارة، والإيرادات، وتغلغل منتجات الاستثمار، وتفاعل العملاء، والدعم الاستشاري ضمن قطاع الثروة/المصرفية الخاصة.</p><p><strong>الملف المرغوب للمترشح</strong></p><p>إذا كنت مهتمًا ومتاحًا الانتقال إلى سلطنة عمان، يرجى مشاركة سيرتك الذاتية المحدثة إلى جانب التفاصيل التالية: الراتب الحالي المتوقع، فترة الإخطار، الموقع الحالي</p><p>وبدلاً من ذلك، لا تتردد في إحالة شخص من شبكتك قد يكون مناسبًا.</p>
<p><h4>نظرة عامة على Energy Jobline</h4>
<p>Energy Jobline هو أكبر لوح وظائف عالمي في قطاع الطاقة وأسرعها نمواً ومركز طاقة. لدينا وصول لجمهور يزيد عن 7 ملايين محترف في قطاع الطاقة، وأكثر من 400,000 وظيفة طاقة وهندسة عالمية معلنة شهرياً، ونعمل مع الشركات الرائدة في قطاع الطاقة حول العالم.</p>
<p>نركز على أسواق النفط والغاز، والطاقة المتجددة، والهندسة، والطاقة الكهربائية، والطاقة النووية بالإضافة إلى التقنيات الناشئة في المركبات الكهربائية، والبطاريات، والانشطار الافتراضي. نحن ملتزمون بضمان تقديم أكثر الفرص الوظيفية إثارة حول العالم لمطلبي العمل لدينا.</p>
<h4>مستشار أول (إدارة الأصول) - عُمان</h4>
<p>AirSwift مورد حلول القوى العاملة الدولية في صناعات الطاقة والعمليات والبنية التحتية. تعمل AirSwift كشريك استراتيجي لعملائنا، وتوفر حلاً شاملاً للقوى العاملة لالتقاط وتوفير أفضل المواهب اللازمة لإتمام المشاريع بنجاح من خلال التوافق مع الاحتياجات الفريدة لعملائنا. مع أكثر من 1000 موظف و9000 مقاول يعملون في أكثر من 70 دولة، مدى انتشارنا ومجموعة المواهب المتاحة لا مثيل لهما في الصناعة.</p>
<p>تبحث AirSwift عن مستشار أول (إدارة الأصول) للعمل في عُمان.</p>
<h4>تفاصيل الوظيفة</h4>
<p><strong>المدة:</strong> 12 شهراً</p>
<h4>غرض الوظيفة</h4>
<p>المسؤول عن دعم تطوير وتنفيذ إطار إدارة أصول من الطراز الأول عبر محفظة من الأصول التعدينية والمعالجة والصناعية. يركز الدور على تعزيز أداء الأصول، وإيجاد القيمة، والحوكمة، والتقارير، وتخصيص رأس المال من خلال حلول عملية وجاهزة للتنفيذ.</p>
<h4>المتطلبات</h4>
<ul>
<li>أكثر من 15 عاماً من الخبرة في التعدين أو المعادن أو القطاعات الصناعية، مع تعرض قوي لإدارة الأصول أو المحفظة، والعمليات، أو اتخاذ قرارات الاستثمار</li>
<li>خبرة مثبتة في إدارة محافظ متعددة الأصول، وتخصيص رأس المال، ومبادرات تحسين الأداء</li>
<li>فهم قوي لإدارة دورة حياة الأصول والحوكمة وهياكل المشاريع المشتركة</li>
<li>حدس تجاري ومالي قوي مع القدرة على ترجمة الاستراتيجية إلى تنفيذ</li>
<li>القدرة على العمل مع القيادة العليا أو مجالس الإدارة أو لجان الاستثمار</li>
<li>الرغبة في الإقامة في عُمان (مع المرونة حسب الحاجة)</li>
</ul></p><p></p>
<p><h4>نظرة عامة على Energy Jobline</h4>
<p>Energy Jobline هو أكبر وأسرع بوّابة وظائف في قطاع الطاقة ومركز طاقة عالمي. لدينا وصول جماهيري يتجاوز 7 ملايين من المحترفين في الطاقة، وأكثر من 400,000 وظيفة طاقة وهندسة عالمية مُعلن عنها شهرياً، ونتعاون مع الشركات الرائدة في قطاع الطاقة حول العالم.</p>
<p>نركّز على أسواق النفط والغاز، والطاقات المتجددة، والهندسة، والكهرباء، والطاقة النووية، إضافة إلى التقنيات الناشئة في المركبات الكهربائية، والبطاريات، والاندماج النووي. نحن ملتزمون بضمان أن نقدم أكثر فرص العمل إثارة من جميع أنحاء العالم لباحثي العمل لدينا.</p>
<h4>المستشار الأكبر (إدارة الأصول) - عُمان</h4>
<p>Airswift هي مزود حلول القوى العاملة الدولية ضمن صناعات الطاقة والمعالجة والبنية التحتية. تعمل Airswift كشريك استراتيجي لعملائنا، مقدّمة حلاً فعالاً لاستقطاب وتوفير أفضل المواهب اللازمة لإتمام المشاريع بنجاح من خلال توافقها مع احتياجات عملائنا الفريدة. مع أكثر من 1000 موظف و9000 مقاول يعملون في أكثر من 70 دولة، مدى جغرافياً ونطاق المواهب المتاحين لا مثيل لهما في الصناعة.</p>
<p>تبحث Airswift عن مستشار أول (إدارة الأصول) للعمل في عُمان.</p>
<h4>تفاصيل الوظيفة</h4>
<p><strong>المدة:</strong> 12 شهراً</p>
<h4>غرض الوظيفة</h4>
<p>المسؤول عن دعم تطوير وتنفيذ إطار إدارة أصول من الطراز الأول عبر محفظة من الأصول التعدينية والمعالجة والصناعية. تركيز الدور على تعزيز أداء الأصول، وخلق القيمة، والحوكمة، والتقارير، وتخصيص رأس المال من خلال حلول عملية وقابلة للتنفيذ.</p>
<h4>المتطلبات</h4>
<ul>
<li>خبرة 15+ عاماً في قطاعات التعدين والمعادن أو الصناعات، مع تعرض قوي لإدارة الأصول أو المحفظة، والعمليات، أو اتخاذ قرارات الاستثمار</li>
<li>خبرة مثبتة في إدارة محافظ متعددة الأصول، وتخصيص رأس المال، ومبادرات تحسين الأداء</li>
<li>فهم قوي لإدارة دورة حياة الأصول والحوكمة وهياكل الشركات المشتركة</li>
<li>فطنة تجارية ومالية قوية مع القدرة على ترجمة الاستراتيجية إلى تنفيذ</li>
<li>خبرة في العمل مع القيادة العليا أو مجالس الإدارة أو لجان الاستثمار</li>
<li>الرغبة في الإقامة في عُمان (مع مرونة حسب الحاجة)</li>
</ul></p><p></p>
<p><h4>حلول متكاملة مستشار مبيعات أول في الموقع مسقط، عمان</h4>
<p>هل أنت شخص highly motivated ومبدع وشغوف بالمبيعات والعروض؟<br>
هل ترغب في أن تكون جزءاً من فريق ناجح؟<br>
انضم إلى فريقنا!</p>
<p><strong>Baker Hughes</strong> هي الشركة الرائدة في تكنولوجيا الطاقة، تقدم خدماتها عبر سلسلة قيمة الطاقة من خلال قطاعات الأعمال الرائدة في السوق. مبنية على قرن من الخبرة وتعمل في أكثر من 120 دولة، تقنياتنا وخدماتنا المبتكرة تدفع الطاقة للأمام، بجعلها أكثر أماناً ونظافة وكفاءة للناس والكوكب.</p>
<h4>الشريك مع الأفضل</h4>
<p>لإعداد العروض/المناقصات، تفاوض العقود، والامتثال لالتزامات العقد وتقييم المخاطر التجارية. يقود تطوير خطط الأعمال لمنتج معين أو خط إنتاج محدد.</p>
<p>كـ مستشار مبيعات حلول متكاملة، ستكون مسؤولاً أيضاً عن:</p>
<ul>
<li>قيادة جميع عناصر فرص I&S من خلال عملية I&S، والتأكد من استيفاء جميع متطلبات المراحل وبوابات القرار.</li>
<li>قيادة مطاردة الفرصة، وتنسيق جميع أصحاب المصلحة مثل قيادات المناطق، العمليات التجارية، قيادة I&S، فرق خطوط المنتجات، النقاط الفنية الأساس، نقاط اتصال طرف العقد، ووظائف Baker Hughes الداعمة لبناء استراتيجية فوز للعروض أو المناقصات.</li>
<li>ضمان اتباع العمليات والإجراءات بالشركة بدقة، بما في ذلك مبادئ مبيعات OFSE والتجارية، وبشكل خاص تطبيق محتوى وأدوات نظام إدارة I&S على كل فرصة.</li>
<li>المساهمة في تطوير والتزام عمليات I&S لضمان توثيق مخاطر المشروع وتقييمها وتخفيفها من خلال استخدام عملية وأدوات إدارة مخاطر I&S.</li>
<li>صياغة خطة المشروع الأولية وجميع أجزائها، أي خطة إدارة المخاطر، وخطة الاتصالات، وخطة التوريد، وخطة إدارة البائعين، والجدول الزمني المبكر، وخطة الجودة، ومصفوفة الأطراف المعنية، ومصفوفة أدوار ومسؤوليات المشروع (RACI)، والهيكل التنظيمي، وبناء نموذج التكلفة لـ I&S.</li>
<li>ضمان أن النماذج التجارية تعكس بدقة العائد على الاستثمار وربحيّة Baker Hughes من خلال العمل بشكل وثيق مع مختلف أصحاب المصلحة الداخليين.</li>
<li>توفير القيادة للمفاوضات مع العملاء وأطراف العقد والموردين وغيرهم من الأطراف ذات الصلة.</li>
<li>أداء تسليم العقد من خلال استخدام مكوّن اتفاقية مستوى الخدمة (SLA) من إطار العمل التجاري والتشغيلي لـ OFSE مثل اتفاقية إطار العمليات التجارية COFA أثناء مرحلة تعبئة المشروع وتسليمها إلى مدير المشروع وفِرق دعم I&S المسؤولة عن المشروع خلال مراحل التنفيذ.</li>
</ul>
<h4>أشعل شغفك!</h4>
<p>لكي تكون ناجحاً في هذا الدور يجب أن:</p>
<ul>
<li>تحصل على درجة البكالوريوس في الهندسة أو التجارة أو تخصص علمي.</li>
<li>تمتلك 12+ سنة من الخبرة ذات الصلة في عمليات النفط والغاز أو شركة خدمات.</li>
<li>لديك خبرة في قيادة عروض تجارية متكاملة.</li>
<li>لديك 3+ سنوات من الخبرة في المشاريع المتكاملة.</li>
<li>فهم قوي لبيئة أعمال الحفر الأولية، بما فيها العناصر التقنية واللوجستية.</li>
<li>معرفة جيدة بهندسة الآبار وبناء الآبار والغَيارات ومجموعات المعدات والحلول التقنية.</li>
<li>قيادة ممتازة، قدرات تواصل وتؤثر وتحليل واتخاذ قرار وتخطيط قوية.</li>
<li>إثبات القدرة على العمل في منظمة شجرية عالمية.</li>
<li>معرفة كبيرة بخطط الأعمال وتخطيط المشاريع ومنهجية إدارة المشاريع وإنشاء العروض/المناقصات.</li>
</ul>
<h4>اعمل بطريقتك التي تناسبك</h4>
<p>نعترف بأن الجميع مختلف وأن الطريقة التي يريد الناس العمل بها وتقديم أفضل ما لديهم مختلفة أيضاً.</p>
<ul>
<li>العمل بساعات مرنة – تعديل أوقات عملك خلال اليوم لمساعدتك على ترتيب كل شيء والعمل عندما تكون أكثر إنتاجية.</li>
</ul>
<h4>العمل معنا</h4>
<p>أفرادنا هم جوهر ما نقوم به في Baker Hughes. نعلم أننا أفضل عندما يتم تطوير موظفينا جميعاً، وتفاعلهم، و ability to bring their whole authentic selves to work. نستثمر في صحة ورفاهية العاملين، ندرب ونكافئ المواهب، ونطور القادة على جميع المستويات لإبراز الأفضل في بعضهم البعض.</p>
<h4>العمل من أجلك</h4>
<p>اختراعاتنا ثورة في الطاقة لأكثر من قرن. لكن لاستمرار التقدم غدًا، نعلم أننا يجب أن ندفع الحدود اليوم. نحن نولّي أولوية مكافأة من يتبنى التغيير بحزمة تعكس مدى تقديرنا لمساهمتهم. انضم إلينا، ويمكنك توقع:</p>
<ul>
<li>سياسات توازن حديثة بين الحياة والعمل ونشاطات رفاهية.</li>
<li>خيارات رعاية طبية خاصة شاملة.</li>
<li>شبكة أمان من التأمين على الحياة وبرامج أخرى.</li>
<li>برامج مالية مصممة خصيصاً.</li>
<li>مزايا إضافية منتخبة أو طوعية.</li>
</ul>
<h4>عنّا</h4>
<p>نحن شركة تكنولوجيا طاقة تقدم حلول للعملاء في قطاع الطاقة والصناعات حول العالم. مبنية على قرن من الخبرة وتعمل في أكثر من 120 دولة، تقنياتنا وخدماتنا المبتكرة تدفع الطاقة للأمام – لتكون أكثر أماناً ونظافة وكفاية للناس والكوكب.</p>
<h4>انضم إلينا</h4>
<p>هل تبحث عن فرصة لإحداث فرق حقيقي في شركة تقدر الابتكار والتقدم؟ انضم إلينا وكن جزءاً من فريق من الأشخاص الذين سيتحدونك ويُلهمونك! دعونا نتحد وننطلق بالطاقة للأمام.</p>
<p><strong>شركة Baker Hughes هي جهة توظيف متساوية الفرص</strong>. تُتخذ قرارات التوظيف دون اعتبار للعرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الميول الجنسية أو الهوية أو التعبير الجنسي، أو العمر، أو الإعاقة، أو حالة محارب قديمة محمية، أو صفات أخرى محمية بموجب القانون.</p></p><p></p>
<p>اعمل كسلطة قانونية داخلية ضمن مجموعة أطياب، موفرًا للمُدير التنفيذي والقيادة التنفيذية والوظائف التجارية استشارات قانونية فورية وفعّالة تُمكّن من اتخاذ قرارات سليمة وتحمي مصالح المجموعة. يحفظ الدور الوضع القانوني للشركة من خلال صياغة ومفاوضة عقودها ووثائقها المؤسسية، وتقديم النصح بشأن المخاطر القانونية والتExposure والخيارات، وضمان امتثال إجراءات المجموعة للقوانين والإطار التنظيمي المعمول به. يدير الدعاوى والمسائل التنظيمية والصراعات القانونية مباشرة ومن خلال مستشارين خارجيين، ويقود الفريق القانوني، مساهمًا في الاستدامة والنمو المؤسسي على المدى القصير والطويل.</p><p><strong>المسؤوليات الرئيسية</strong></p><ul><li><strong>الاستشارات القانونية ودعم الأعمال</strong> قدم مشورة قانونية فورية وعالية الجودة وآراء وتحليلات وخيارات وتوصيات إلى شركات ووظائف مجموعة أطياب عبر جميع الاختصاصات القضائية ذات الصلة لدعم تحقيق الأهداف الاستراتيجية. تقديم الدعم القانوني لتسهيل العمليات التجارية والتطوير التجاري ونمو الأعمال، مع النصح في الهيكلة والجدوى والمخاطر القانونية المرتبطة. توفير تفسير شامل للقانون وتداعياته المؤسسية بحيث يكون ممثلو الشركة على دراية كافية بالعواقب، وتخفيف المخاطر القانونية وضمان أن أنشطة مجموعة أطياب تتم وفقًا للقانون.</li><li><strong>العقود والوثائق المؤسسية</strong> صياغة ومراجعة والتفاوض والإنهاء لمجموعة واسعة من العقود والاتفاقيات (تجارية، شراء، خدمات، شراكة، توزيع، اتفاقيات عدم الكشف، ومثيلاتها)، مع التأكد من حماية المصالح والتوافق مع الإطار القانوني المعمول به. مراجعة وتقديم النصح بشأن الوثائق المؤسسية الرسمية ومسائل الحوكمة (محاضر مجلس الإدارة، القرارات، القوانين، العقود المؤسسية، وثائق الشراكة، مكافحة الرشوة والفساد، الإبلاغ عن المبلغين، العقوبات، ضوابط التصدير، العلامة التجارية والهوية التجارية) لضمان الاتساق مع الإطار القانوني. تطوير والحفاظ على قوالب قانونية عملية، وإرشادات، وأداة امتثال للمديرين والمشرفين والموظفين لأداء واجباتهم.</li><li><strong>التنظيم، المخاطر والامتثال</strong> قيادة البحث والتحليل وتفسير القوانين واللوائح الحالية والمقترحة في الدول التي تتواجد فيها مجموعة أطياب أو تنمو فيها الأعمال؛ تقييم تأثيرها وتقديم حلول قانونية عملية والإجراءات اللازمة للتطبيق. تحديد وتقييم والإبلاغ عن تعرّض الشركة قانونيًا واقتراح الإجراءات والتدابير الوقائية لتقليل المخاطر على الشركة وموظفيها. المراقبة المستمرة لأفعال وخطط الشركة لإمكانية تعرّضها قانونيًا وإبراز أي مجالات قلق، بما في ذلك خطط العمل والتوصيات والحلول.</li><li><strong>التقاضي، المنازعات والاستشارة القانونية externas</strong> الإشراف وتقديم النصح حول تقدم القضايا والدعاوى والمطالبات وإجراءات التسوية المحتملة، بتنسيق مع المستشار الخارجي لضمان تحقيق نتائج لصالح مجموعة أطياب. توظيف والإشراف على شركات المحاماة الخارجية المعتمدة عند الضرورة، لضمان تقديم الخدمات القانونية في الوقت المحدد وبأعلى جودة وبمعايير تكلفة فعالة.</li><li><strong>إدارة الأشخاص وأصحاب المصلحة</strong> إشراف وتوجيه وتطوير الفريق القانوني بتخصيص العمل ومراجعة المخرجات وضمان الجودة ودعم التطور المهني. إدارة العلاقات القانونية اليومية مع أصحاب المصالح الرئيسيين، خاصة الجهات الحكومية والهيئات التنظيمية، وكذلك مع المستشارين والمحاميين الخارجيين والمستشارين.</li><li>القيام بأي مهام أخرى مرتبطة قد تُكلف من حين لآخر من قبل الرئيس التنفيذي أو الإدارة، بما يتماشى مع الدور واحتياجات العمل المتطورة.</li></ul><p><strong>الملف المرشح المرغوب</strong></p><ul><li>درجة البكالوريوس في القانون.</li><li>درجة الماجستير في القانون الدولي أو القانون التجاري (مفضل).</li><li>6+ سنوات خبرة إجمالية كمستشار أو مستشار قانوني، مع تعرض قوي كاستشاري قانوني داخلي للشركة و/أو دور مماثل.</li><li>خبرة في بيئات الشركات كمستشار قانوني داخلي في عمليات وطنية و(يفضل) دولية.</li><li>خبرة في تطوير التوصيات القانونية والحلول القانونية العملية في بيئات الشركات.</li><li>خبرة في صياغة ومفاوضة العقود والاتفاقيات التجارية.</li><li>خبرة عامة في التقاضي المؤسسي والتسويات القانونية.</li><li>خبرة عامة في التحكيم المحلي والدولي.</li><li><strong>المعرفة والمهارات</strong></li><ul><li>التحليل القانوني والتوصيات.</li><li>القانون الدولي والمحلي، العام والخاص.</li><li>إجراءات وقائية قانونية للشركات والأفراد.</li><li>فهم قوي للنظام القانوني والإطار التنظيمي محليًا ودوليًا.</li><li>الإطار القانوني لصناعة الأغذية.</li><li>القانون التجاري والمدني والشركة.</li><li>مبادئ القانون العماني و/أو البريطاني.</li></ul></ul>
الغاية العامة <br><p>تعمل كسلطة قانونية داخلية لمجموعة أطياب، تقدم للمجموعة التنفيذية والشركات التابعة توجيهات قانونية فورية وعملية تمكّن من اتخاذ قرارات سليمة وتحافظ على مصالح المجموعة. تحفظ دورها المركز القانوني للشركة من خلال صياغة وتفاوض العقود والمستندات المؤسسية، وتقديم النصح حول المخاطر القانونية والتعرض والخيارات، والتأكد من امتثال أفعال المجموعة للقوانين الإطار التنظيمي. تدير القضايا والدعاوى والمسائل التنظيمية الخاصة بالمجموعة بشكل مباشر ومن خلال المستشارين الخارجيين، وتقود الفريق القانوني، مساهِماً في الاستدامة والنمو المؤسسي على المدى القصير والطويل.</p>
Main Accountabilities <br><p> <strong>الاستشارات القانونية والدعم التجاري</strong> </p>
<ul>
<li>تقديم مشورة قانونية فورية وعالية الجودة، وآراء، وتحليلات قانونية، وخيارات وتوصيات لوحدات وأعمال مجموعة أطياب ووظائفها عبر جميع الاختصاصات القضائية ذات الصلة لدعم تحقيق الأهداف الاستراتيجية.</li>
<li>تقديم الدعم القانوني لتسهيل العمليات التجارية وتطوير الأعمال ونموها، مع الاستشارة حول الهيكلة والجدوى والمخاطر القانونية المصاحبة.</li>
<li>تقديم تفسير شامل للقانون وآثاره المؤسسية حتى يكون ممثلو الشركة على دراية كاملة بالعواقب، مما يخفّض المخاطر القانونية ويضمن قيام أنشطة مجموعة أطياب بصورة قانونية.</li>
</ul>
<p> <strong>العقود والوثائق المؤسسية</strong> </p>
<ul>
<li>صياغة، مراجعة، تفاوض وتوقيع مجموعة واسعة من العقود والاتفاقيات (تجارية، شراء، خدمات، شراكة، توزيع، اتفاقيات عدم الإفشاء وغيرها)، مع ضمان حماية المصالح والالتزام بالإطار القانوني القابل للتطبيق.</li>
<li>مراجعة وتقديم المشورة بخصوص الوثائق المؤسسية الرسمية ومسائل الحوكمة (محاضر مجلس الإدارة، القرارات، الأفعال، العقود المؤسسية، وثائق الشراكة، مضاد الفساد، مواجهة الفساد، الإبلاغ عن المخالفات، العقوبات، ضوابط التصدير، العلامة التجارية والهوية التجارية) لضمان التوافق مع الإطار القانوني.</li>
<li>تطوير والحفاظ على قوالب قانونية عملية، وإرشادات، ومجموعة أدوات امتثال للمديرين والمشرفين والموظفين للالتزام بواجباتهم.</li>
<li>التنظيم، المخاطر والامتثال</li>
<li>قيادة البحث والتحليل وتفسير القوانين والأنظمة المعمول بها والمقترحة في الاختصاصات التي تعمل فيها المجموعة أطياب أو تطور أعمالها، وتقييم تأثيرها، وتوصية حلول قانونية عملية وإجراءات التنفيذ المطلوبة.</li>
<li>تحديد وتقييم وتقرير التعرضات القانونية للشركة واقتراح الإجراءات التقليلية والتدابير الوقائية لتقليل المخاطر على الشركة وموظفيها.</li>
<li>مراقبة مستمرة لعمل وخطط الشركة من حيث التعرض القانوني المحتمل ورفع علم بأي مجالات تثير القلق، بما في ذلك خطط العمل والتوصيات والحلول.</li>
</ul>
<p> <strong>الدعاوى والنزاعات والاستشارات الخارجية</strong> </p>
<ul>
<li>الإشراف وتقديم المشورة حول تقدم الدعاوى والنزاعات والمطالبات وإجراءات التسوية المحتملة، وتوجيه وتنسيق مع المستشارين الخارجيين لضمان نتائج لصالح المجموعة أطياب.</li>
<li>التعامل والإشراف على شركات قانونية خارجية معتمدة عند الحاجة، لضمان تقديم الخدمات القانونية في الوقت المحدد وبأعلى جودة وبمعايير فعالة من حيث التكلفة.</li>
</ul>
<p> <strong>إدارة الناس وأصحاب المصلحة</strong> </p>
<ul>
<li>إشراف وتوجيه وتطوير الفريق القانوني – توزيع الأعمال، مراجعة المخرجات، ضمان الجودة ودعم نموهم المهني.</li>
<li>إدارة العلاقات القانونية اليومية مع أصحاب المصلحة الرئيسيين، خاصة السلطات الحكومية والهيئات التنظيمية، إضافة إلى المستشارين الخارجيين والمستشارين.</li>
<li>القيام بأي واجبات أو مشاريع أخرى مرتبطة قد توكل من حين لآخر من قبل الرئيس التنفيذي أو الإدارة، بما يتوافق مع الدور واحتياجات العمل المتطورة.</li>
</ul>
Education <br><ul>
<li>درجة البكالوريوس في القانون. ويفضل درجة الماجستير في القانون الدولي أو القانون المؤسسي.</li>
</ul>
Experience <br><ul>
<li>4+ سنوات إجمالاً من الخبرة كمستشار/مستشار قانوني، مع تعرض قوي كاستشاري قانوني داخلي في الشركة و/أو دور مشابه.</li>
<li>خبرة في بيئات الشركات كمستشار قانوني داخلي، في عمليات وطنية و(ويفضل) دولية.</li>
<li>خبرة في تطوير التوصيات القانونية والحلول القانونية العملية في بيئات مؤسسية.</li>
<li>خبرة في صياغة وتفاوض العقود والاتفاقيات التجارية.</li>
<li>خبرة عامة في التقاضي المؤسسي والحلول القانونية.</li>
<li>خبرة عامة في التحكيم المحلي والدولي.</li>
</ul>
Know-How <br><ul>
<li>التحليل القانوني والتوصيات.</li>
<li>القانون الدولي والمحلي، كلاهما العام والخاص.</li>
<li>تدابير وقائية قانونية للشركات والأفراد.</li>
<li>فهم راسخ للنظام القانوني والإطار التنظيمي محلياً وعالمياً.</li>
<li>الإطار القانوني لصناعة الغذاء.</li>
<li>القانون التجاري والشركات والمدني.</li>
<li>مبادئ القانون العماني و/أو البريطاني.</li>
</ul>
<p><h4>الحلول المتكاملة - مستشار تجاري أول في الموقع مسقط، عمان</h4>
<p>هل أنت شخص مُحفّز للغاية ومبدع ولديك شغف بالمبيعات والاقتراحات؟<br>
هل تود أن تكون جزءاً من فريق ناجح؟<br>
انضم إلى فريقنا!</p>
<p><strong>Baker Hughes</strong> هي الشركة الرائدة في تكنولوجيا الطاقة، تقدم خدماتها عبر سلسلة قيمة الطاقة من خلال قطاعات أعمالها الرائدة في السوق. مبنية على قرن من الخبرة وتعمل في أكثر من 120 دولة، تقنياتنا وخدماتنا المبتكرة تدفع الطاقة للأمام، لتكون أكثر أماناً ونظافة وكفاءة للناس والكوكب.</p>
<h4>شارك مع الأفضل</h4>
<p>للإعداد للعروض/المناقصات، تفاوض العقود، والامتثال لالتزامات العقد وتقييم المخاطر التجارية. تقود تطوير خطط الأعمال لمنتج محدد أو خط منتجات.</p>
<p>كـمستشار تجاري أول للحلول المتكاملة ستتحمل أيضاً مسؤولية:</p>
<ul>
<li>قيادة جميع عناصر فرص I&S من خلال عملية I&S، والتأكد من استيفاء جميع متطلبات المراحل وبوابة القرار.</li>
<li>قيادة متابعة الفرصة، والتفاعل مع جميع أصحاب المصلحة مثل قيادة المنطقة، والعمليات التجارية، وقيادة I&S، وفِرق خطوط المنتجات، ونقاط الاتصال الفنية، ونقاط الاتصال بأطراف العقد، ووظائف Baker Hughes الداعمة لبناء استراتيجية رابحة للعروض أو المناقصات.</li>
<li>التأكد من اتباع عمليات الشركة وإجراءاتها بدقة، بما في ذلك مبادئ مبيعات OFSE والجانب التجاري، وعلى وجه الخصوص تطبيق محتوى وأدوات نظام إدارة I&S في كل فرصة.</li>
<li>المساهمة في تطوير والتزام عمليات I&S لضمان توثيق مخاطر المشروع وتقييمها وتخفيفها من خلال استخدام عملية وأدوات إدارة مخاطر I&S.</li>
<li>صياغة خطة المشروع الأولية وجميع أجزائها، أي خطة إدارة المخاطر، وخطة الاتصالات، وخطة التوريد، وخطة إدارة البائعين، والجداول الزمنية المبكرة، وخطة الجودة، ومصفوفة الأطراف المعنية، ومصفوفة أدوار ومسؤوليات المشروع (RACI)، وهيكل تنظيمي، وبناء نموذج تكاليف I&S.</li>
<li>التأكد من أن النماذج التجارية تعكس العائد المتوقع على الاستثمار وربحية Baker Hughes بدقة من خلال التعاون الوثيق مع مختلف أصحاب المصلحة الداخليين.</li>
<li>توفير القيادة في المفاوضات مع العملاء وأطراف العقد والبائعين والأطراف ذات الصلة الأخرى.</li>
<li>أداء تسليم العقد من خلال استخدام مكوّن اتفاقية مستوى الخدمة (SLA) ضمن إطار عمل تجاري وعملي OFSE الخاص بشركة Baker Hughes مثل إطار عمل العمليات التجارية (COFA) أثناء مرحلة تعبئة المشروع إلى مدير المشروع وفِرق دعم I&S المسؤولة عن المشروع خلال مراحل التنفيذ.</li>
</ul>
<h4>أشعل شغفك!</h4>
<p>لكي تنجح في هذا الدور ستقوم بـ:</p>
<ul>
<li>الحصول على درجة البكالوريوس في الهندسة، أو التخصص التجاري، أو العلمي.</li>
<li>لديك خبرة 12+ عامًا في تشغيل النفط والغاز أو شركة خدمات ذات صلة.</li>
<li>لديك خبرة في قيادة عروض تجارية متكاملة.</li>
<li>لديك خبرة 3+ سنوات في مشاريع متكاملة.</li>
<li>فهم قوي لبيئة أعمال الاستكشاف والإنتاج، بما في ذلك العناصر التقنية واللوجستية.</li>
<li>معرفة جيدة بهندسة الآبار وبناء الآبار والحفارات وحزم المعدات والحلول الفنية.</li>
<li>قيادة ممتازة، ومهارات تواصل قوية، وتأثير، وتحليل، واتخاذ القرار والتخطيط.</li>
<li>إثبات القدرة على العمل في تنظيم هرمي عالمي.</li>
<li>معرفة كبيرة بخطط الأعمال، وتخطيط المشروع، ومنهجية إدارة المشروع، وخلق العروض/المناقصات.</li>
</ul>
<h4>اعمل بطريقة تناسبك</h4>
<p>ندرك أن كل شخص مختلف وأن طريقة عمله وأداءه بأفضل صورة تختلف من شخص لآخر.</p>
<ul>
<li>العمل بساعات مرنة – تعديل أوقات عملك خلال اليوم لمساعدتك في تنظيم كل شيء والعمل عندما تكون أكثر إنتاجية.</li>
</ul>
<h4>العمل معنا</h4>
<p>أفرادنا هم جوهر ما نقوم به في Baker Hughes. نعرف أننا أفضل عندما يتم تطوير جميع موظفينا ومشاركتهم وتمكينهم من تقديم أنفسهم بأكملهم في العمل. نستثمر في صحة ورفاهية كوادرنا، ونُدرب ونكافئ المواهب، ونطور القادة في جميع المستويات لإبراز الأفضل في بعضنا البعض.</p>
<h4>العمل من أجلك</h4>
<p>ابتكاراتنا أحدثت ثورة في قطاع الطاقة لأكثر من قرن. ولكن للمضي قدماً غداً، نعلم أننا必须 دفع الحدود اليوم. نحن نعزز مكافأة من يواكب التغيير مع حزمة تعكس مقدار تقديرنا لمساهمتهم. انضم إلينا وستتوقع:</p>
<ul>
<li>سياسات توازن حديثة بين الحياة والعمل وأنشطة رفاهية.</li>
<li>خيارات رعاية طبية خاصة شاملة.</li>
<li>شبكة أمان من التأمين على الحياة وبرامج أخرى.</li>
<li>برامج مالية مخصصة.</li>
<li>فوائد إضافية منتخبة أو طوعية.</li>
</ul>
<h4>عنا</h4>
<p>نحن شركة تكنولوجيا طاقة تقدم حلولاً للعملاء في قطاع الطاقة والصناعات في جميع أنحاء العالم. مبنية على قرن من الخبرة وتعمل في أكثر من 120 دولة، تقنياتنا وخدماتنا المبتكرة تدفع الطاقة إلى الأمام – لتكون أكثر أماناً ونظافة وكفاءة للناس والكوكب.</p>
<h4>انضم إلينا</h4>
<p>هل تبحث عن فرصة لإحداث فرق حقيقي في شركة تقدر الابتكار والتقدم؟ انضم إلينا وكن جزءاً من فريق من الأشخاص الذين سي challenging and inspire you! لنجتمع معاً وننقل الطاقة إلى الأمام.</p>
<p><strong>شركة Baker Hughes هي صاحب عمل يساوي الفرص.</strong> تُتخذ قرارات التوظيف دون اعتبار للعرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو التوجه الجنسي أو الهوية أو التعبير الجنسي، أو العمر، أو الإعاقة، أو حالة المحارب المحمي، أو غيرها من السمات المحمية بموجب القانون.</p></p><p></p>
<p><h4>هل أنت شخص عالي الدافع والإبداع ولديك شغف بالمبيعات والاقتراحات؟</h4>
<p>هل ترغب في أن تكون جزءاً من فريق ناجح؟ انضم إلى فريقنا!</p>
<p>Baker Hughes هي شركة رائدة في تكنولوجيا الطاقة، تقدم خدماتها عبر سلاسل قيمة الطاقة من خلال قطاعات أعمالها الرائدة في السوق. مبنية على قرن من الخبرة وتعمل في أكثر من 120 بلداً، تقنياتنا وخدماتنا المبتكرة تدفع الطاقة إلى الأمام لتكون أكثر أماناً ونظافة وكفاءة للناس ولكوكبنا.</p>
<h4>شارك الأفضل</h4>
<p>إعداد العروض والمزايدات، إجراء مفاوضات العقد، والتأكد من الامتثال لالتزامات العقد وتقييم المخاطر التجارية. قيادة تطوير خطط أعمال لمنتج معين أو خط منتجات.</p>
<p>كـ مستشار تجاري للحلول المتكاملة (I&S)، ستكون مسؤولاً أيضاً عن:</p>
<ul>
<li>قيادة جميع عناصر فرص الحلول المتكاملة عبر عملية I&S، مع ضمان تلبية جميع متطلبات المراحل وبوابات القرار.</li>
<li>قيادة متابعة الفرصة من خلال إشراك وتوجيه جميع أصحاب المصلحة مثل قيادات المناطق، العمليات التجارية، قيادة I&S، فرق خطوط الإنتاج، نقاط الارتكاز الفنية، جهات العقد، ووظائف دعم Baker Hughes لبناء استراتيجية فوز للعروض أو المزايدات.</li>
<li>ضمان اتباع عمليات وإجراءات الشركة بدقة، بما في ذلك مبادئ المبيعات والتجارة لـ OFSE، وبشكل خاص تطبيق محتوى وأدوات نظام إدارة I&S في كل فرصة.</li>
<li>المساهمة في تطوير والالتزام بعمليات I&S لضمان توثيق مخاطر المشروع وتقييمها وتخفيفها من خلال استخدام عملية وأدوات إدارة مخاطر I&S.</li>
<li>صياغة الخطة المبدئية للمشروع وجميع أجزائها، بما في ذلك خطة إدارة المخاطر، وخطة الاتصالات، وخطة التوريد، وخطة إدارة البائعين، والجدول المبكر، وخطة الجودة، ومصفوفة أصحاب المصلحة، ومصفوفة أدوار ومسؤوليات المشروع (RACI)، والهيكل التنظيمي، وبناء نموذج تكلفة I&S.</li>
<li>ضمان أن النماذج التجارية تعكس العائد على الاستثمار وربحية Baker Hughes بأدق قدر ممكن من خلال العمل عن كثب مع مختلف أصحاب المصلحة الداخليين.</li>
<li>توفير القيادة في مفاوضات مع العملاء، وأطراف العقد، والبائعين، وأطراف ذات صلة أخرى.</li>
<li>أداء تسليم العقد من خلال استخدام مكوّن اتفاقية مستوى الخدمة (SLA) من إطار Baker Hughes التجاري والتشغيلي، مثل إطار عمل عمليات التجارة (COFA)، أثناء مرحلة تعبئة المشروع لمدير المشروع وفرق دعم I&S المسؤولين عن المشروع حتى مراحل التنفيذ.</li>
</ul>
<h4>أشعل شغفك!</h4>
<p>لكي تكون ناجحاً في هذا الدور ستقوم بـ:</p>
<ul>
<li>حاصل على درجة البكالوريوس في الهندسة أو التخصص التجاري أو العلمي.</li>
<li>لديه 12+ سنة من الخبرة ذات الصلة في مشغل نفط وغاز أو شركة خدمات.</li>
<li>قاد مزايدات تجارية متكاملة.</li>
<li>لديه 3+ سنوات من الخبرة في مشاريع متكاملة.</li>
<li>فهم قوي لبيئة أعمال الحقل العلوي بما في ذلك العناصر التقنية واللوجستية.</li>
<li>معرفة جيدة في هندسة الآبار وبناء الآبار والرافعات وعبوات المعدات والحلول التقنية.</li>
<li>قيادة ممتازة، مهارات تواصل وتأثير وتحليل واتخاذ قرار وتخطيط قوية.</li>
<li>إثبات القدرة على العمل في منظمة هرمية عالمية.</li>
<li>معرفة كبيرة بخطط الأعمال، وتخطيط المشروع، ومنهجية إدارة المشروع، وإنشاء العروض/المزايدات.</li>
</ul>
<h4>الخصائص المرغوبة:</h4>
<ul>
<li>لدية خبرة في إدارة وقيادة الموظفين.</li>
<li>خبرة عالمية في تقديم العروض في نماذج تجارية وعقدية متنوعة ومعقدة.</li>
</ul>
<h4>اعمل بالطريقة التي تناسبك</h4>
<p>نحن ندرك أن كل شخص مختلف، وأن الطريقة التي يفضل الناس العمل وتحقيق أفضل أداء بها تختلف من شخص لآخر.</p>
<ul>
<li>توقيتات عمل مرنة - تعديل أوقات عملك خلال اليوم لمساعدتك في تنظيم كل شيء والعمل عندما تكون أكثر إنتاجية.</li>
</ul>
<h4>العمل معنا</h4>
<p>موظفونا هم قلب ما نقوم به في Baker Hughes. نحن نعلم أننا أفضل عندما يتم تطوير جميع موظفينا وتفاعلهم وتمكينهم من إظهار هويتهم الكاملة في العمل. نستثمر في صحة ورفاهية القوى العاملة لدينا، ندرب ونكافئ المواهب، ونطور القادة في جميع المستويات لاستثمار أفضل ما لدى بعضنا البعض.</p>
<h4>العمل من أجلك</h4>
<p>اختراعاتنا ثورتت الطاقة لأكثر من قرن. لكن للحفاظ على التقدم غدًا، نعلم أننا يجب أن ندفع الحدود اليوم. نحن نعطي أولوية لمكافأة من يتبنى التغيير مع حزمة تعكس مدى تقديرنا لمساهمتهم. انضم إلينا، وستتوقع:</p>
<ul>
<li>سياسات توازن حديثة بين الحياة والعمل وأنشطة رفاهية.</li>
<li>خيارات رعاية طبية خاصة شاملة.</li>
<li>شبكة أمان من التأمين على الحياة وبرامج.</li>
<li>برامج مالية مخصصة.</li>
<li>امتيازات اختيارية إضافية.</li>
</ul>
<h4>عنّا</h4>
<p>نحن شركة تكنولوجيا طاقة تقدم حلول للعملاء في مجال الطاقة والصناعة حول العالم. مبنية على قرن من الخبرة وتعمل في أكثر من 120 دولة، تقنياتنا وخدماتنا المبتكرة تدفع الطاقة إلى الأمام - لتكون أكثر أماناً ونظافة وكفاءة للناس والكوكب.</p>
<h4>انضم إلينا</h4>
<p>هل تسعى لفرصة لإحداث فرق حقيقي في شركة تقدر الابتكار والتقدم؟ انضم إلينا وأصبح جزءاً من فريق من الأشخاص الذين سيتحدونك ويستلهمونك! هيا لنتحد ونقدم الطاقة إلى الأمام.</p>
<p>شركة Baker Hughes هي صاحب عمل يوفر فرصاً متكافئة. يتم اتخاذ قرارات التوظيف بغض النظر عن العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو التوجه الجنسي أو هوية الجنس أو الأصل الوطني أو وضع المحارب المحمي أو غيرها من الخصائص المحمية بموجب القانون.</p>
<p><h4>هل أنت شخص highly motivated, مبدع وشغوف بالمبيعات والاقتراحات؟</h4>
<p>هل تود أن تكون جزءاً من فريق ناجح؟ انضم إلى فريقنا!</p>
<p>بيكر هيوز هي الشركة الرائدة في تكنولوجيا الطاقة، حيث تقدم خدماتها عبر سلسلة قيمة الطاقة من خلال قطاعات أعمال رائدة في السوق. مبنية على قرن من الخبرة وتزاول الأعمال في أكثر من 120 دولة، تقنياتنا وخدماتنا المبتكرة تدفع الطاقة إلى الأمام، لتكون أكثر أماناً ونظافة وكفاءة للناس والكوكب.</p>
<h4>شراكة مع الأفضل</h4>
<p>إعداد العروض والاقتراحات، إجراء مفاوضات العقد، وضمان الامتثال لالتزامات العقد وتقييم المخاطر التجارية. قيادة تطوير خطط الأعمال لمنتج محدد أو خط منتجات.</p>
<p>كخيار حلول متكاملة (Integrated Solutions) كبير المستشارين التجاريين، ستكون مسؤولاً أيضاً عن:</p>
<ul>
<li>قيادة جميع عناصر فرص الحلول المتكاملة (I&S) عبر عملية I&S، والتأكد من تلبية جميع تسليمات المراحل وبوابات القرار.</li>
<li>قيادة متابعة الفرصة من خلال إشراك وتنسيق جميع أصحاب المصلحة مثل قيادة المنطقة، العمليات التجارية، قيادة I&S، فرق خطوط المنتجات، نقاط الاتصال الفنية، نقاط اتصال الطرف المتعاقد، ووظائف دعم Baker Hughes لبناء استراتيجية فائزة للعروض أو المناقصات.</li>
<li>التأكد من اتباع عمليات وإجراءات الشركة بشكل صارم، بما في ذلك مبادئ مبيعات OFSE والتجارية، وعلى وجه الخصوص تطبيق محتوى وأدوات نظام إدارة I&S على كل فرصة.</li>
<li>المساهمة في تطوير واتباع عمليات I&S لضمان توثيق المخاطر المشروع بشكل صحيح وتقييمها وتخفيفها من خلال استخدام عملية وأدوات إدارة مخاطر I&S.</li>
<li>صياغة خطة المشروع الأولية وجميع أجزائه، بما في ذلك خطة إدارة المخاطر، وخطة الاتصالات، وخطة الشراء، وخطة إدارة الموردين، والجدول الزمني المبكر، وخطة الجودة، ومصفوفة أصحاب المصلحة، ومصفوفة أدوار ومسؤوليات المشروع (RACI)، والهيكل التنظيمي، وبناء نموذج تكلفة I&S.</li>
<li>ضمان أن النماذج التجارية تعكس بدقة العائد على الاستثمار وربحية Baker Hughes من خلال العمل الوثيق مع أصحاب المصلحة الداخليين المتنوعين.</li>
<li>توفير القيادة للمفاوضات مع العملاء، والأطراف المتعاقدة، والبائعين، والأطراف ذات الصلة الأخرى.</li>
<li>أداء نقل العقد من خلال استخدام مكون اتفاقية مستوى الخدمة (SLA) من إطار عمل Baker Hughes التجاري والتشغيلي، مثل اتفاقية إطار العمليات التجارية (COFA)، أثناء مرحلة تعبئة المشروع إلى مدير المشروع وفرق دعم I&S المسؤولة عن المشروع عبر مراحل التنفيذ.</li>
</ul>
<h4>أشعل شغفك!</h4>
<p>للنجاح في هذا الدور ستقوم بـ:</p>
<ul>
<li>حاصل على درجة البكالوريوس في الهندسة أو التجارة أو التخصص العلمي.</li>
<li>خبرة 12+ عامًا ذات صلة كعامل نفط وغاز أو شركة خدمات.</li>
<li>قيادة عروض تجارية متكاملة.</li>
<li>خبرة 3+ سنوات في مشاريع متكاملة.</li>
<li>فهم قوي لبيئة أعمال النفط العليا، بما في ذلك العناصر الفنية واللوجستية.</li>
<li>معرفة جيدة بهندسة الآبار وبناء الآبار، والأنظمة والمعدات والتجهيزات الفنية.</li>
<li>قيادة ممتازة، ومهارات تواصل وتأثير وتحليل وقرار وتخطيط قوية.</li>
<li>إثبات القدرة على العمل في منظومة مصفوفة عالمية.</li>
<li>معرفة كبيرة بخطط الأعمال، وتخطيط المشاريع، ومنهجية إدارة المشاريع، وتكوين العروض/المناقصات.</li>
</ul>
<h4>السمات المطلوبة:</h4>
<ul>
<li>خبرة في إدارة وقيادة موظفين.</li>
<li>خبرة عالمية في تقديم العروض في نماذج تجارية وعقدية معقدة ومتفاوتة.</li>
</ul>
<h4>اعمل بطريقة تناسبك</h4>
<p>نحن ندرك أن كل شخص يختلف وأن الطريقة التي يود الناس العمل بها وتحقيق أفضل أداء تختلف من شخص لآخر.</p>
<ul>
<li>العمل لساعات مرنة - ضبط أوقات عملك خلال اليوم لمساعدتك في تنظيم كل شيء والعمل حين تكون الأكثر إنتاجية.</li>
</ul>
<h4>العمل معنا</h4>
<p>أفرادنا هم جوهر ما نقوم به في Baker Hughes. نعلم أننا أفضل عندما يتطور الجميع لدينا، ويتفاعلوا، ويستطيعون جلب أنفسهم بكل صدق إلى العمل. نستثمر في صحة ورفاهية قوتنا العاملة، وندرب ونكافئ المواهب، ونطور القادة في جميع المستويات لإخراج الأفضل في بعضنا البعض.</p>
<h4>العمل من أجلك</h4>
<p>لقد أحدثت اختراعاتنا ثورة في الطاقة لأكثر من قرن. لكن للحفاظ على التقدم غداً، نعلم أننا نحتاج لدفع الحدود اليوم. نحن نفضل مكافأة من يتقبل التغيير مع حزمة تعكس مقدار تقديرنا لمساهماتهم. انضم إلينا، وستتوقع:</p>
<ul>
<li>سياسات توازن حياة حديثة وفعاليات رفاهية.</li>
<li>خيارات رعاية طبية خاصة شاملة.</li>
<li>شبكة أمان من التأمين على الحياة وبرامج.</li>
<li>برامج مالية مصممة خصيصاً.</li>
<li>مزايا اختيارية أو تطوعية إضافية.</li>
</ul>
<h4>عنّا</h4>
<p>نحن شركة تكنولوجيا طاقة تقدم حلول للعملاء في مجال الطاقة والصناعة حول العالم. مبنية على قرن من الخبرة وتعمل في أكثر من 120 دولة، تقنياتنا وخدماتنا المبتكرة تدفع الطاقة إلى الأمام – لجعلها أكثر أماناً ونظافة وكفاءة للناس والكيان.</p>
<h4>انضم إلينا</h4>
<p>هل تبحث عن فرصة لإحداث فرق حقيقي في شركة تقدر الابتكار والتقدم؟ انضم إلينا وكن جزءاً من فريق من الأشخاص الذين سيحفزونك ويستلهمونك! دعونا نجتمع معاً ونحرك الطاقة للأمام.</p>
<p>شركة Baker Hughes هي صاحب عمل يوفر فرص متكافئة. يتم اتخاذ قرارات التوظيف دون اعتبار للعرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو التوجه الجنسي أو هوية الجنس أو الأصل الوطني أو وضع المحارب المحمي أو غيرها من الخصائص المحمية بموجب القانون.</p>
<p>تقديم نصائح قانونية عالية الجودة وفعالة وموجهة نحو الأعمال عبر أنشطة OQ8 التجارية لحماية مصالح الشركة وضمان الامتثال للقوانين واللوائح والالتزامات التعاقدية ومتطلبات الحوكمة ذات الصلة.</p><p>يدعم المستشار القانوني الأول الأهداف الاستراتيجية والتشغيلية لـ OQ8 من خلال تحديد المخاطر القانونية وتخفيفها، وصياغة negociação اتفاقيات معقدة، وتقديم المشورة في المسائل الشركاتية والتجارية والتمويل والمشروعات، وإدارة النزاعات والمطالبات، ودعم أنشطة الحوكمة المؤسسية، والتنسيق مع المستشارين القانونيين الخارجيين عند الحاجة.</p><p>يعمل الدور عن كثب مع أصحاب المصلحة من الأعـمال في جميع أنحاء المؤسسة لتسهيل اتخاذ القرار المستنير مع ضمان التوافق مع قيم OQ8 ومدونة السلوك والسياسات والالتزامات التنظيمية.</p><p>ينفذ المنصب واجباته وفقًا لبعثة OQ8 ورؤيتها وقيمها واستراتيجيتها، ومدونة السلوك، والسياسات والإجراءات المعمول بها، ومتطلبات الصحة والسلامة والبيئة، والقوانين واللوائح في سلطنة عُمان، وممارسات دولية معترف بها.</p><h2>المسؤوليات الرئيسية:</h2><h3>عام:</h3><ul><li>تنسيق وتنفيذ الدعم القانوني فيما يخص العمليات والإجراءات لضمان الامتثال القانوني لـ OQ8 المرتبط بجميع المسائل والأنشطة التجارية وتقديم الاستشارات القانونية والإرشادات والأفكار المتعلقة بالأنشطة اليومية، المتعلقة بالإطار القانوني المندمج مع أعمال end-to-end المعقدة، للسلاسل السنوية وإعادة التنبؤ المستمرة.</li><li>توفير نصائح قانونية دقيقة وفي الوقت المناسب لـ OQ8 في المجال المحدد (العقود، التمويل، الشركات التجارية أو المشاريع).</li><li>تحديد متطلبات الحوكمة الداخلية وتقديم النصح المنتظم في matters الامتثال ذات الصلة.</li><li>التعاون مع وحدات الأعمال والإدارة لوضع استراتيجيات مخاطر قانونية فعالة.</li><li>التواصل والتفاوض مع الأطراف الخارجية (الجهات التنظيمية، المستشارون الخارجيون، السلطات العامة، إلخ).</li><li>صياغة وتفاوض اتفاقيات المشاريع والعقود والمستندات القانونية الأخرى مع مراعاة مصلحة OQ8.</li><li>التعامل مع المسائل المعقدة للمشروعات مع وجود أصحاب مصلحة متعددين.</li><li>مراقبة تكاليف قانونية وضمان الاستخدام الفعال للموارد القانونية الخارجية.</li><li>المساهمة في التحسين المستمر والرقمنة والكفاءة لقسم الشؤون القانونية.</li></ul><h3>الاستشارات القانونية:</h3><ul><li>تقديم المشورة والدعم القانوني في المسائل الشركاتية والتجارية والمشروعات والتمويل والمشتريات والتشغيلية.</li><li>تحديد وتقييم وتخفيف المخاطر القانونية المرتبطة بأنشطة الأعمال والمبادرات الاستراتيجية.</li><li>مراقبة التطورات القانونية والتنظيمية وتقديم النصح حول التأثيرات المحتملة على الأعمال.</li><li>التشغيل والإشراف على عمل المستشارين الخارجيين،</li><li>تطوير والحفاظ على برنامج امتثال يعزز السلوك ضمن الحدود المعلنة والمحددة</li><li>صياغة ومراجعة وتفاوض وتقديم المشورة بشأن العقود في مجموعة واسعة من الاتفاقيات التجارية والوثائق القانونية.</li><li>دعم فرق المشتريات والمشروعات والتمويل والتشغيل في مفاوضات العقود.</li><li>تقديم المشورة للوحدات التشغيلية حول قضايا الامتثال الناشئة عن الانتهاكات التنظيمية (مثل اللوجستيات، ساعات العمل، الأيدي العاملة المعارة، السلامة المهنية، القضايا البيئية، إلخ).</li><li>المشورة القانونية ومعالجة القضايا القانونية</li><li>الجاهزية Spatial و temporal للدعم القانوني لإجراءات التحقيق من مختلف السلطات (الجمارك، الشرطة، الحكومة المحلية، البلدية، المجتمع، مكتب المدعي العام، إلخ).</li><li>تقديم الإرشاد حول أثر التشريعات المقترحة أو المعتمدة التي تؤثر على أنشطة OQ8 التجارية.</li><li>إدارة المسائل قبل النزاع والدعاوى والمزايدات لحماية المصالح القانونية والتجارية لـ OQ8.</li><li>دعم إدارة المنازعات والدعاوى والتحقيقات وموضوعات التقاضي.</li></ul><h3>دعم الشركة لـ OQ8:</h3><ul><li>دعم رئيس الشؤون القانونية في تطوير وتنفيذ الخطة الطويلة الأجل للامتثال والحقوق القانونية المؤسسية بما يتماشى مع استراتيجيات الوظيفة والمؤسسة.</li><li>التواصل والتفاوض مع الأطراف الخارجية (الجهات التنظيمية، المستشارون الخارجيون، السلطات العامة، إلخ)</li><li>صوغ والتفاوض في اتفاقيات المشروع والعقود والمستندات القانونية الأخرى مع مراعاة مصلحة OQ8 في كل مجال محدد (التمويل والبنوك، الشركات).</li><li>يمثل قسم الشؤون القانونية في الاجتماعات</li><li>تقديم تقارير عن تقدم الشؤون القانونية المؤسسية وخطط الشركة والفرص والتحديات والقضايا التي تمت مواجهتها والتدابير المتخذة وتدابير التصحيح عند الحاجة لاتخاذ قرار مستنير.</li><li>النصح في جميع القضايا المتعلقة بقانون العمل وتطوير الحلول الفردية المناسبة.</li><li>توثيق جميع القضايا القانونية لدعم OQ8 في التعامل مع النزاعات القانونية المحتملة</li><li>النصح وتسوية الإجراءات خارج القضاء.</li><li>الإعداد والمراجعة ومراجعة عقود العمل وأنظمة العمل وغيرها من الوثائق المتعلقة بالموظفين، مع مراعاة الوضع القانوني الحالي وأحكامها القانونية.</li><li>مرافقة وإجراء المفاوضات حول اتفاقيات الشركة، وتطوير قوالب صيغ ملائمة وإجراء المفاوضات المطابقة.</li><li>صياغة ومراجعة والتفاوض على العقود الإيجارية وتأجير أي نوع.</li><li>إدارة السجل الأرضي المحلي والوثائق والعقود والاتفاقيات.</li><li>مراجعة وتقديم الاستشارات بشأن العقود مع الموردين المحليين والدوليين (مثلاً عقود شراء المعدات، المحفّزات، الغازات التقنية، إلخ).</li><li>تدريب موظفي المواقع في مختلف المجالات القانونية.</li><li>الإشراف على التحسين المستمر وخطط تنفيذ LEAN في المنطقة. تحديد وتقديم التوصيات باستمرار مع ضمان الامتثال لإرشادات المجموعة والمعايير الدولية/المحلية والتشريعات المعنية.</li><li>دعم رئيس الشؤون القانونية فيما يتعلق بمسائل مجلس الإدارة ولجان المجلس وحوكمة الملاك، بما في ذلك مراجعة القرارات والسياسات ووثائق الحوكمة</li></ul><h2>التفاعلات الأساسية</h2><h3>داخلي:</h3> فريق إدارة OQ8، أصحاب المصالح<br><h3>خارجي:</h3> توظيف مقاولين متخصصين وبائعين وموردين<p><strong>المرشح المطلوب</strong></p><ul><li>درجة بكالوريوس في القانون</li><li>ماجستير أو أي مؤهل إضافي آخر (ليس ضروريًا)</li><li>12 عامًا من الخبرة ذات الصلة في النفط والغاز - downstream/التجاري خبرة دولية ومحلية، بما في ذلك الممارسة القانونية الخاصة للمجالات downstream والتجارية والمشروعات.</li><li>الخبرة والمؤهلات وفق قانون عمان مع المشاركة في:<ul><li>العمليات Downstream</li><li>مسائل الشؤون القانونية الشركاتية</li><li>التمويل القانوني</li><li>العمل</li><li>الامتثال</li></ul></li><li>مهارات صياغة ممتازة وخبرة في الإطار القانوني المتعلق بالتجارة والتجاري والمشروعات</li><li>خبرة داخل الشركة و/أو خبرة في مكتب المحاماة مطلوبة.</li><li>معرفة في الشركات والتجارة.</li><li>معرفة في التقاضي والتحكيم.</li><li>حكم قانوني سليم واتخاذ قرارات</li><li>مهارات تحليلية</li><li>مهارات إدارة الأشخاص</li><li>مهارات التخطيط</li><li>التفكير المستقبلي</li><li>مهارات تواصل متميزة</li><li>يعزز العمل الجماعي وبيئة التنوع والشمول</li><li>يبني الثقة من خلال الالتزام بالوعود وخلق بيئة من الشفافية والمساءلة</li><li>يظهر ويضمن الالتزام بتطلعات الأعمال والأخلاقيات والإرشادات</li><li>يتفاعل ويُلهم الناس للتعاون وتبادل المعرفة لتحقيق الأهداف المشتركة</li><li>الحفاظ على تواصل فعال ودقيق وشفاف مع جميع أصحاب المصالح والمجتمع</li><li>يسعى للابتكار والتحسين المستمر</li><li>يقود نهج قائم على الحلول لتخطيط وتقديم نتائج تنافسية</li><li>يحوّل الرؤية الاستراتيجية إلى تحقيق التميز في الأعمال</li><li>يتحمل المسؤولية عن ثقافة الأداء التي تحقق التحول المستمر.</li><li>القدرة على إدارة أولويات متنافسة والعمل تحت الضغط.</li><li>مهارات كتابة تقارير الأعمال والتقنية الممتازة. مختص في اللغة القانونية الإنجليزية (الاتصال والكتابة والتفاوض) مع ما يعادل ELTS 7 أو أعلى.</li><li>معرفة جيدة باستخدام برامج الكمبيوتر.</li><li>القانون، الشركات، والتجاري والمشروعات</li><li>مسائل التمويل المشروع والمرتهِنة</li><li>صناعة النفط والغاز.</li><li>القانون العماني / القانون البريطاني.</li></ul>
<p>تقديم استشارات قانونية عالية الجودة وعملية وتتركز على الجانب التجاري وتدعم أنشطة OQ8 التجارية لحماية مصالح الشركة وضمان الامتثال للقوانين والأنظمة والالتزامات التعاقدية ومتطلبات الحوكمة.</p><p>يدعم المستشار القانوني الأول الأهداف الاستراتيجية والتشغيلية لـ OQ8 من خلال تحديد وتخفيف المخاطر القانونية، وصياغة وطرح اتفاقيات معقدة، وتقديم المشورة في المسائل الشركاتية والتجارية والتمويلية ومشروعات، وإدارة النزاعات والمطالبات، ودعم أنشطة الحوكمة المؤسسية، والتنسيق مع المستشارين القانونيين الخارجيين عند الحاجة.</p><p>يعمل الدور عن كثب مع أصحاب المصلحة في الأعمال عبر المؤسسة لتسهيل اتخاذ القرار المستنير مع ضمان التوافق مع قيم OQ8 ومدونة السلوك والسياسات والالتزامات التنظيمية.</p><p>يؤدي المنصب واجباته وفقاً لمهمة OQ8 ورؤيتها وقيمها واستراتيجيتها ومدونة السلوك والسياسات والإجراءات المعمول بها ومتطلبات الصحة والسلامة والبيئة، والقوانين واللوائح في سلطنة عمان وممارسات دولية معترف بها.</p><h2>المسؤوليات الرئيسية:</h2><h3>عام:</h3><ul><li>تنسيق وتنفيذ الدعم القانوني فيما يتعلق بالعمليات والإجراءات لضمان الامتثال القانوني لـ OQ8 المرتبط بجميع المسائل والأنشطة التجارية وتقديم الاستشارة القانونية والإرشاد والأفكار والرؤى المرتبطة بأنشطة اليوم إلى اليوم، المتعلقة بالإطار القانوني والمتكامل مع العمل التجاري المعقد من البداية إلى النهاية، لكلا الدورات السنوية والتنبؤات المستقبلية المستمرة.</li><li>تقديم مشورة قانونية دقيقة وفي الوقت المناسب لـ OQ8 في المجال المحدد (المشروعات/التعاقدات، والتمويل، والتجاري/الشركات، أو المشاريع).</li><li>تحديد متطلبات الحوكمة الداخلية وتقديم النصائح المنتظمة بشأن مسائل الامتثال.</li><li>التعاون مع وحدات الأعمال والإدارة لوضع استراتيجيات فعالـة لإدارة المخاطر القانونية.</li><li>التواصل والتفاوض مع الأطراف الخارجية (الجهات التنظيمية، المستشارون الخارجيون، السلطات العامة، إلخ).</li><li>صياغة والتفاوض على اتفاقيات المشاريع والعقود والمستندات القانونية الأخرى مع مراعاة مصالح OQ8.</li><li>التعامل مع المسائل المعقدة الخاصة بالمشروع مع العديد من الأطراف المعنية.</li><li>رصد التكاليف القانونية وضمان الاستخدام الفعال للموارد القانونية الخارجية.</li><li>المساهمة في التحسين المستمر والرقمنة وكفاءة قسم الشؤون القانونية.</li></ul><h3>الاستشارات القانونية:</h3><ul><li>تقديم المشورة والدعم القانوني في مجالات الشركات والتجاري والمشاريع والتمويل والمشتريات والعمليات.</li><li>تحديد وتقييم وتخفيف المخاطر القانونية المرتبطة بأنشطة الأعمال والمبادرات الاستراتيجية.</li><li>مراقبة التطورات القانونية والتنظيمية وتقديم النصح حول الآثار التجارية المحتملة.</li><li>الحصول والإشراف على عمل المستشارين الخارجيين،</li><li>وضع وبرنامج امتثال يعزز السلوك ضمن حدود محددة ومعلنة</li><li>صياغة ومراجعة وتقييم العقود وتقديم المشورة في نطاق واسع من الاتفاقيات التجارية والوثائق القانونية.</li><li>دعم أقسام المشتريات والمشروعات والتمويل والعمليات في مفاوضات العقود.</li><li>تقديم المشورة للوحدات التشغيلية فيما يتعلق بقضايا الامتثال الناشئة عن المخالفات التنظيمية (مثل اللوجستيات، ساعات العمل، الموظفين المستعارين، السلامة المهنية، القضايا البيئية، إلخ).</li><li>المشورة القانونية ومعالجة القضايا القانونية</li><li>الجاهزية المكانية والزمانية للدعم القانوني لإجراءات التحقيق من قبل مختلف السلطات (الجمارك، الشرطة، الحكومة المحلية، البلدية، المجتمع، مكتب النائب العام، إلخ).</li><li>تقديم الإرشاد حول أثر التشريعات المقترحة أو المصدقة التي تؤثر في أنشطة OQ8 التجارية.</li><li>إدارة المسائل قبل النزاع والدعاوى والاعتبارات المتنازع عليها لحماية المصالح القانونية والتجارية لـ OQ8.</li><li>دعم إدارة المنازعات والدعاوى والتحقيقات والقضايا القضائية.</li></ul><h3>دعم OQ8 الشركاتي:</h3><ul><li>دعم رئيس الشؤون القانونية في تطوير وتنفيذ الخطة القانونية والامتثال المؤسسية طويلة المدى بما يتماشى مع استراتيجيات الوظيفة والمنظمة.</li><li>التواصل والتفاوض مع الأطراف الخارجية (الجهات التنظيمية، المستشارون الخارجيون، السلطات العامة، إلخ).</li><li>صياغة والتفاوض على اتفاقيات المشاريع والعقود والمستندات القانونية الأخرى مع مراعاة مصالح OQ8 في كل مجال محدد (التمويل والمصرفية، الشركات).</li><li>يمثل قسم الشؤون القانونية في الاجتماعات</li><li>تقديم تقارير عن تقدم الشؤون القانونية المؤسسية وخطط العمل المؤسسية وتحدياتها والفرص والقضايا المتاحة، والإجراءات التصحيحية اللازمة، لاتخاذ قرار مستنير.</li><li>تقديم المشورة في جميع القضايا المتعلقة بقانون العمل وتطوير حلول فردية مناسبة.</li><li>توثيق جميع القضايا القانونية لدعم OQ8 في التعامل مع المنازعات القانونية المحتملة</li><li>المشورة والتسوية للإجراءات خارج المحكمة.</li><li>إعداد ومراجعة وتعديل عقود العمل واللوائح الوظيفية وغيرها من المستندات المتعلقة بالموظفين، مع مراعاة الوضع القانوني الحالي والسوابق القضائية.</li><li>مرافقة وإجراء المفاوضات حول اتفاقيات الشركات، وتطوير قوالب مسودة مطابقة، وإجراء المفاوضات المقابلة.</li><li>صياغة وتعديل والتفاوض في اتفاقيات الإيجار والإيجار من أي نوع.</li><li>الصيانة وإدارة السجل المحلي للأراضي والمستندات والعقود والاتفاقيات.</li><li>مراجعة وتقديم المشورة في العقود مع الموردين المحليين والدوليين (مثلاً عقود شراء معدات، محفيز (الكَاتاليست)، الغازات الفنية، إلخ).</li><li>تدريب موظفي المواقع في مختلف المجالات القانونية.</li><li>الإشراف على التحسينات المستمرة وتنفيذ خطط LEAN في المنطقة. وتحديد المستمر وتقديم التوصيات للتحسين مع ضمان الامتثال لإرشادات المجموعة والمعايير الدولية/المحلية والتشريعات المعنية.</li><li>دعم رئيس الشؤون القانونية فيما يتعلق بمسائل المجلس واللجنة ومجلس المساهمين، بما في ذلك مراجعة القرارات والسياسات ووثائق الحوكمة</li></ul><h3><br></h3><p><strong>الملف المرغوب فيه للمرشح</strong></p><ul><li>درجة بكالوريوس في القانون</li><li>ماجستير أو أي مؤهل إضافي آخر (إضافي غير ضروري)</li><li>12 عامًا من الخبرة ذات الصلة في النفط والغاز - downstream/التجاري، ويفضّل وجود خبرة دولية ومحلية، بما في ذلك الممارسة القانونية الخاصة للمجالات التالية: downstream، والتجاري، والمشروعات.</li><li>خبرة ومؤهل في قانون عمان مع مشاركة في:<ul><li>العمليات Downstream</li><li>قضايا الشؤون القانونية للشركات</li><li>القانون المالي</li><li>العمل</li><li>الامتثال</li></ul></li><li>مهارات صياغة ممتازة وتعرض لإطار قانوني فيما يخص الأعمال التجارية والتوريدات والمشروعات</li><li>توجد خبرة داخل الشركة و/أو في شركة قانونية مطلوبة.</li><li>معرفة في الشركات والتجارة.</li><li>معرفة في التقاضي والتحكيم.</li><li>حكم قانوني سليم واتخاذ القرار</li><li>مهارات تحليلية</li><li>مهارات إدارة الأفراد</li><li>مهارات التخطيط</li><li>تفكير مستقبلي</li><li>مهارات تواصل مميزة</li><li>يعزز العمل الجماعي ويخلق بيئة التنوع والشمول</li><li>يبني الثقة من خلال الوفاء بالالتزامات وخلق بيئة من الشفافية والمسؤولية</li><li>يعكس ويضمن الالتزام مع طموحات الأعمال والأخلاقيات والإرشادات</li><li>يشرك ويُلهم الناس للتعاون وتبادل المعرفة لتحقيق أهداف مشتركة</li><li>يحافظ على اتصال فعال ودقيق وشفاف مع جميع الأطراف المعنية والمجتمع</li><li>يسعى للابتكار والتحسين المستمر</li><li>يتبنى نهج قائم على الحلول لتخطيط وتقديم نتائج تنافسية</li><li>يحول الرؤية الاستراتيجية إلى تحقيق التميز التجاري</li><li>يتحمل المسؤولية عن ثقافة الأداء التي تقدم تحولاً مستمراً.</li><li>القدرة على إدارة أولويات متنافسة والعمل تحت الضغط.</li><li>مهارات كتابة تقارير تجارية وتقنية ممتازة. متخصص في اللغة القانونية الإنجليزية (الاتصال، الكتابة والتفاوض) مع معادل IELTS 7 أو أعلى.</li><li>معرفة جيدة باستخدام برامج الحاسوب.</li><li>القانون، والشركات، والتجارة والمشروعات</li><li>مسائل التمويل للمشروعات والجهات الممولة</li><li><br></li></ul>
<p><h4>ملخص المنصب</h4>
<p><strong>الموقع:</strong> مسقط</p>
<p><strong>الضرائب | ضرائب الشركات – مساعد / كبير المستشارين (للمواطن العماني)</strong></p>
<p>عندما تعمل لدينا، تلتزم بمهنة في واحدة من أكبر وأكثر شركات الخدمات المهنية سمعة في العالم. هل تبحث عن مسار مهني مجزٍ؟ إلقِ نظرة أقرب على Deloitte & Touche ME. لقد حصلت على العديد من الجوائز في السنوات الأخيرة بما في ذلك أفضل صاحب عمل في الشرق الأوسط، وأفضل شركة استشارية، وجائزة التميز في التدريب والتطوير في الشرق الأوسط من معهد المحاسبين القانونيين في إنجلترا وويلز (ICAEW).</p>
<p>منطقتنا تشمل تشريعات ضرائب متنوعة وهي جزء من ما يجعل مسيرة في الضرائب مع Deloitte & Touche Middle East تجربة محفِّزة حقاً. مع وجود العديد من الشركات تعمل عبر حدود عدة، ستُعد معرفتك بالضرائب مفتاحاً لضمان بقاء عملائنا على الجانب الصحيح من قوانين الضرائب وتقليل تكاليفهم الضريبية. ستُشغَّل مهاراتك الشخصية أيضاً أثناء بناء علاقة عمل وثيقة مع العملاء، بينما سيتم توسيع معرفتك الفنية أثناء تطوير خبرة عبر مجالات الاستشارات والأعمال والمالية والقانون لصياغة حلول تجارية سليمة. مع اكتسابك الخبرة، ستتفوق بدعم كامل من شركة تؤمن بمساعدتك على النمو وتزويدك بالمهارات اللازمة للنجاح.</p>
<h4>هدفنا</h4>
<p>يُحدث Deloitte تأثيراً ذا مغزى. يومياً نتحدّى أنفسنا للقيام بما هو الأكثر أهمية—للعملاء، وللموظفين، وللمجتمع. نخدم العملاء بشكل مميز، مقدمين رؤى مبتكرة، وحلولاً للمشكلات المعقدة ونمو مستدام. نلهم محترفينا الموهوبين لتقديم قيمة استثنائية للعملاء، وتوفير تجربة مهنية استثنائية وثقافة شاملة وتعاونية. نساهم في المجتمع، نبني الثقة والأسواق، نكمل نزاهة المؤسسات وندعم مجتمعاتنا.</p>
<p>توجه قيمنا المشتركة الطريقة التي نتصرف بها لإحداث تأثير إيجابي ودائم:</p>
<ul>
<li>قدِّموا الريادة</li>
<li>الخدمة بنزاهة</li>
<li>رعاية بعضنا البعض</li>
<li>تعزيز الشمولية</li>
<li>التعاون لتأثير قابل للقياس</li>
</ul>
<p>كجزء من فريق الضرائب الأعمال كـ Associate / Senior Associate، ستلعب دوراً محورياً في ضمان امتثال عملائنا لالتزاماتهم الضريبية مع تحديد فرص التخطيط الضريبي. ستعمل مع مجموعة متنوعة من العملاء عبر قطاعات مختلفة، مقدماً لهم خبرة ونصائح وخدمات ضريبية. ستساعد خبرتك العملاء على التنقل في تعقيدات القوانين الضريبية المحلية والدولية، مع ضمان الامتثال وتحسين استراتيجياتهم الضريبية. وبما أن هذا المنصب موجه تحديداً للمواطنين العمانيين، فإن فهم السوق المحلي وبيئة الأعمال أمر ذو فائدة كبيرة.</p>
<h4>المسؤوليات الأساسية:</h4>
<ul>
<li><strong>الامتثال الضريبي والاستشارات:</strong> مساعدة العملاء في تلبية التزاماتهم الضريبية، مع تحديد فرص تخطيط ضريبي محتملة.</li>
<li><strong>إدارة العملاء:</strong> بناء والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء، وتقديم نصائح وحلول ضريبية مخصصة لهم.</li>
<li><strong>البحث والتحليل:</strong> إجراء بحوث معمَّقة حول قضايا ضريبية معقدة وتقديم تحليلات وتوصيات شاملة.</li>
<li><strong>تنسيق المشاريع:</strong> إدارة عدة تعاملات مع عملاء وتنسيق المشاريع والتسليمات مع فريق الضرائب.</li>
<li><strong>تطوير المعرفة:</strong> متابعة أحدث القوانين والأنظمة الضريبية في عمان وعلى المستوى الدولي، ومشاركة الرؤى مع الفريق والعملاء.</li>
<li><strong>التعاون الفريقى:</strong> العمل بشكل تعاوني مع الزملاء في فريق الضرائب وأقسام أخرى لتقديم حلول شمولية للعملاء.</li>
</ul>
<h4>قدرات القيادة:</h4>
<ul>
<li>يكون قدوة، يتبنى ويعيش هدفنا وقيمنا، ويُعترف بالآخرين لتحقيق الأثر الذي يحققونه.</li>
<li>تقديم خدمة عملاء استثنائية؛ تعظيم النتائج والدفع بأداء مرتفع من قبل الأفراد مع تعزيز التعاون عبر الأعمال والحدود.</li>
<li>يؤثر في العملاء والفرق والأفراد بشكل إيجابي، قائداً بالقدوة ومؤسساً علاقات واثقة مع أشخاص على مستويات قيادة متقدمة.</li>
<li>يفهم الأهداف الأساسية للعملاء وDeloitte، ي align الناس مع الأهداف ويحدد الأولويات والاتجاه.</li>
</ul>
<h4>المؤهلات:</h4>
<ul>
<li>درجة البكالوريوس أو الماجستير في المحاسبة أو المالية أو الضرائب أو مجال ذي صلة.</li>
<li>خبرة لا تقل عن 3-5 سنوات في الضرائب، ويفضل مع تركيز على امتثال الضرائب للشركات وخدمات الاستشارات.</li>
<li>شهادات مهنية ذات صلة مثل ACCA أو CPA أو ما يعادلها مفضلة.</li>
<li>فهم قوي لقوانين وضرائب عمان والدولية، واللوائح والممارسات.</li>
<li>قدرات تحليلية وحل مشاكل استثنائية، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل.</li>
<li>مهارات تواصل مكتوبة وشفوية ممتازة بالإنجليزية والعربية.</li>
<li>إظهار القدرة على بناء والحفاظ على علاقات العملاء، مع التركيز على تقديم خدمة عالية الجودة.</li>
<li>القدرة على العمل بفاعلية سواء بشكل مستقل أو كجزء من فريق.</li>
<li>القدرة على العمل في بيئة سريعة وتكيفية وإدارة أولويات متعددة.</li>
</ul></p><p></p>
<h2 class="h5">Job description</h2>
<div class="t-break" data-jb-field="description">
<div dir="rtl"> Our customer is hiring for the following role: <strong>قائد تأسيس وتشغيل - الحلال الطيب</strong><strong>ابنِ الشركة خلال 90 يومًا... ثم قدها.</strong><p><strong>مسقط . دوام كامل . حضوري . مهمة تأسيسية مدفوعة لمدة 3 أشهر، تمهّد لقيادة الشركة بشكل دائم</strong></p><br><br><p><strong>التقديم مفتوح حتى 8 أكتوبر 2026 . البدء 15 أكتوبر 2026</strong></p><br><br><strong>هذه ليست وظيفة لتشغيل مشروع قائم.</strong><p><strong>هذه فرصة لبناء مشروع... ثم قيادته.</strong></p><br><br><p>منذ عام 2006، تعمل مجموعة العيسري على بناء تجارب تصنع أثرًا في حياة الأطفال.</p><br><br><p>ومن هذه الرحلة وُلدت <strong>الحلال الطيب</strong>؛ علامة عُمانية للتغذية المدرسية الصحية، كانت تقدم قبل الجائحة نحو <strong>3,000 وجبة يوميًا</strong> لأطفال المدارس.</p><br><br><p>توقفت الرحلة.</p><br><br><p>لكن الفكرة لم تتوقف.</p><br><br><p>اليوم نعيد إطلاق <strong>الحلال الطيب بنموذج جديد</strong>:</p><br><br><p><strong>نملك الوصفة.<br>نملك المعيار.<br>نملك العلامة.<br>ونبني شبكة شركاء مرخصين للإنتاج والتوسع.</strong></p><br><br><p>ولدينا نقطة انطلاق حقيقية: مدارس المجموعة، علامة يعرفها عدد من الأسر، قائمة وجبات معتمدة غذائيًا، ونموذج تشغيل قابل للبناء والتوسع.</p><br><br><p>والآن نبحث عن الشخص الذي سيحوّل هذه الإمكانات إلى <strong>شركة حقيقية تنمو وتربح وتصنع أثرًا.</strong></p><br><br><strong>مهمتك في أول 90 يومًا</strong><p>لن تأتي لتستلم إدارة شركة مكتملة.</p><br><br><p><strong>ستبنيها.</strong></p><br><br><p>خلال الأشهر الثلاثة الأولى، ستكون مسؤولًا عن تحويل النموذج إلى تشغيل فعلي:</p><br><br><ul><li><p>اختيار وبناء شبكة الموردين والشركاء والتفاوض معهم.</p><br><br></li><li><p>تأسيس منظومة التشغيل والتوريد والاستلام والتوزيع.</p><br><br></li><li><p>ضمان وصول الوجبة في موعدها وبالمواصفة نفسها كل يوم.</p><br><br></li><li><p>ضبط التكلفة والهامش وبناء مؤشرات الأداء.</p><br><br></li><li><p>بناء علاقة تشغيلية قوية مع المدارس والعملاء.</p><br><br></li><li><p>قيادة الفريق الأول وتحديد ما يحتاجه المشروع من قدرات.</p><br><br></li><li><p>اكتشاف فرص النمو الأولى خارج العميل الداخلي.</p><br><br></li><li><p>وضع الأساس الذي يسمح للحلال الطيب بأن يتوسع دون أن يفقد <strong>صحته أو جودته أو هويته</strong>.</p><br><br></li></ul><p><strong>بنهاية الـ90 يومًا نريد شركة تعمل، لا خطة على الورق.</strong></p><br><br><strong>ثم... تقود الشركة</strong><p>هذه ليست مهمة استشارية تنتهي بعد ثلاثة أشهر.</p><br><br><p><strong>الـ90 يومًا هي مرحلة التأسيس.</strong></p><br><br><p>وعند تحقيق مستهدفات التأسيس المتفق عليها، ينتقل الدور إلى <strong>قيادة شركة الحلال الطيب بشكل دائم</strong>، بصلاحيات ومسؤوليات قيادية، وحافز مرتبط بنمو الشركة ونتائجها.</p><br><br><p>بمعنى آخر:</p><br><br><strong>تبني خلال 90 يومًا... ثم تقود ما بنيته.</strong><strong>ما الذي ستبنيه؟</strong><p>الحلال الطيب لن يكون مشروعًا يعتمد على مدرسة واحدة.</p><br><br><p>نريد بناء شركة متعددة القنوات، تبدأ من التغذية المدرسية وتتوسع إلى:</p><br><br><p><strong>التغذية المدرسية . التجزئة . المنتجات الصحية . المقاهي . ترخيص العلامة . مدارس خارج المجموعة</strong></p><br><br><p>مدارس مجموعة العيسري ستكون <strong>مرساة البداية</strong>، وليست سقف النمو.</p><br><br><p>والنجاح بالنسبة لنا ليس أن نبيع وجبات أكثر فقط، بل أن نبني:</p><br><br><p><strong>إيرادًا متنوعًا + نموذجًا مربحًا + علامة موثوقة + جودة صحية صارمة + أثرًا مستدامًا.</strong></p><br><br><strong>لماذا هذه الفرصة مختلفة؟</strong><p>لأنك لن تنضم إلى مشروع ضخم كرقم جديد في الهيكل.</p><br><br><p>ستكون من <strong>صنّاعه الأوائل</strong>.</p><br><br><p>سترى قراراتك تتحول إلى:</p><br><br><p>موردين → منتجات → وجبات → عملاء → إيرادات → فريق → شركة.</p><br><br><p>وستملك مساحة حقيقية للتجربة والبناء واتخاذ القرار، مع <strong>دعم مباشر من قيادة مجموعة العيسري وصلاحيات واضحة</strong>.</p><br><br><p>إذا نجحت، لن تكون قد أدرت مشروعًا لثلاثة أشهر.</p><br><br><p><strong>ستكون قد بنيت الشركة التي ستقودها.</strong></p><br><br><strong>نبحث عنك إذا كنت...</strong><ul><li><p>قائدًا تجاريًا وتشغيليًا، لا مجرد منفذ للمهام.</p><br><br></li><li><p>تعرف كيف تحوّل فكرة جيدة إلى عملية تعمل وتحقق نتائج.</p><br><br></li><li><p>قويًا في التفاوض وبناء علاقات الموردين والشركاء.</p><br><br></li><li><p>تفهم الأرقام والتكلفة والهامش، وتعرف كيف تجعل النمو مربحًا.</p><br><br></li><li><p>قادرًا على العمل وسط التفاصيل اليومية دون أن تفقد الصورة الكبيرة.</p><br><br></li><li><p>لديك خبرة عملية في الأغذية أو التموين أو المطاعم أو المشتريات أو التشغيل، <strong>أو خبرة قريبة تثبت قدرتك على بناء وتشغيل مشروع مماثل</strong>.</p><br><br></li><li><p>ملتزمًا بجودة الغذاء وسلامته، وبحماية العلامة وسمعتها.</p><br><br></li><li><p>مستعدًا للبدء في <strong>15 أكتوبر 2026</strong>.</p><br><br></li></ul><p><strong>الأهم:</strong> نبحث عن شخص يريد أن <strong>يبني شيئًا يحمل اسمه القيادي</strong>، لا شخصًا يبحث فقط عن مسمى وظيفي جديد.</p><br><br><strong>تعظيم الأثر جزء من المهمة</strong><p>في مجموعة العيسري، النجاح لا يُقاس بالإيراد وحده.</p><br><br><p><strong>الحلال الطيب يريد أن يجعل الوجبة نفسها وسيلة أثر.</strong></p><br><br><p>نريد قائدًا يرى في كل قرار فرصة لتحسين صحة الطفل، ورفع جودة الغذاء، وتنمية الموردين، وخلق قيمة للمجتمع، وربط النمو التجاري بالأثر الإنساني.</p><br><br><p>ولهذا نبحث عن شخص يستطيع أن يعيش قيم <strong>خماسية السكينة</strong> قبل أن يقودها في الآخرين.</p><br><br><strong>إنسان أفضل . غذاء أفضل . مؤسسة أفضل . أثر أكبر</strong><strong>ماذا نقدّم؟</strong><p><strong>خلال مرحلة التأسيس:</strong></p><br><br><ul><li><p>أجر شهري تنافسي.</p><br><br></li><li><p>مكافأة إتمام مرتبطة بتحقيق مستهدفات الـ90 يومًا.</p><br><br></li><li><p>صلاحيات واضحة لاتخاذ القرار.</p><br><br></li><li><p>تواصل مباشر مع قيادة المجموعة.</p><br><br></li><li><p>فرصة حقيقية لبناء النموذج من البداية.</p><br><br></li></ul><p><strong>بعد مرحلة التأسيس:</strong></p><br><br><ul><li><p>انتقال إلى قيادة شركة الحلال الطيب بشكل دائم عند تحقيق مستهدفات التأسيس.</p><br><br></li><li><p>مسؤولية مباشرة عن النمو والنتائج.</p><br><br></li><li><p>حافز مرتبط بنمو الشركة وأثرها.</p><br><br></li></ul><strong>السؤال الحقيقي</strong><p>إذا أعطيناك <strong>90 يومًا</strong>، وفريقًا صغيرًا، وعلامة لها قصة، ومنتجًا له معنى، وعميلًا أول، ودعمًا من قيادة المجموعة...</p><br><br><p><strong>ماذا تستطيع أن تبني؟</strong></p><br><br><p>إذا كان جوابك: <strong>«أستطيع أن أبني شركة»</strong>،</p><br><br><p>فربما نبحث عنك.</p><br><br><br><strong>الحلال الطيب</strong><p><strong>نُعِدّهم لحياةٍ طيّبة</strong></p><br><br><p><em>شركة قائمة ومرخّصة ضمن مجموعة العيسري. وتخضع خطط التشغيل والتوسع والانتقال إلى القيادة الدائمة لتحقيق مستهدفات مرحلة التأسيس والجاهزية التشغيلية للشركة.</em></p><br><br>
<br><br></div> </div>
<p><h4>حول الدور</h4>
<p>في بافاجو، أحد عملائنا يقوم بتوظيف منسق عمليات العقارات لدعم العمليات اليومية لمحافظ العقارات السكنية والتجارية.</p>
<p>هذا دور تشغيلي عالي الملكية يركز على:</p>
<ul>
<li>التواصل مع المستأجرين</li>
<li>تنسيق الإيجارات</li>
<li>إدارة الصيانة</li>
<li>تحديثات أنظمة الملكية</li>
<li>التقارير والامتثال للمالك</li>
</ul>
<p>ستكون جسرًا تشغيليًا بين:</p>
<ul>
<li>المستأجرين</li>
<li>الموردين</li>
<li>أصحاب العقارات</li>
<li>فرق إدارة الملكية الداخلية</li>
</ul>
<p>المرشح المثالي منظم جدًا وموضع التفاصيل ومريح في إدارة عدة أجزاء متحركة في بيئة إدارة ممتلكات سريعة الإيقاع.</p>
<p>إذا كان لديك خبرة في:</p>
<ul>
<li>أنظمة إدارة الملكية</li>
<li>سير عمل الإيجارات</li>
<li>التواصل مع المستأجرين</li>
<li>تنسيق الصيانة</li>
</ul>
<p>هذا الدور مناسب بقوة.</p>
<h4>ما ستتحمله</h4>
<h4>التواصل والدعم مع المستأجرين</h4>
<p>الرد على استفسارات المستأجرين المتعلقة بـ:</p>
<ul>
<li>مدفوعات الإيجار</li>
<li>شروط الإيجار</li>
<li>طلبات الصيانة</li>
<li>سياسات الملكية</li>
</ul>
<p>تتبع جميع الاتصالات ضمن:</p>
<ul>
<li>Yardi</li>
<li>AppFolio</li>
<li>Buildium</li>
<li>منصات إدارة ممتلكات مماثلة</li>
</ul>
<p>إرسال تذكيرات لـ:</p>
<ul>
<li>تواريخ استحقاق الإيجار</li>
<li>تجديدات الإيجار</li>
<li>إشعارات الامتثال</li>
</ul>
<h4>التسويق والإجراءات/التوثيق للإيجار</h4>
<p>صياغة ومراجعة ومعالجة:</p>
<ul>
<li>اتفاقيات الإيجار</li>
<li>تجديدات الإيجار</li>
<li>توثيق التجيـر للمستأجرين</li>
</ul>
<p>إدارة التوثيق باستخدام:</p>
<ul>
<li>DocuSign</li>
<li>Dotloop</li>
</ul>
<p>الحفاظ على ملفات المستأجرين منظمة ومتوافقة بما في ذلك:</p>
<ul>
<li>الطلبات</li>
<li>سجلات الهوية</li>
<li>تقارير التفتيش</li>
<li>الاتفاقيات الموقعة</li>
</ul>
<p>دعم تسويق الملكية عبر:</p>
<ul>
<li>Zillow</li>
<li>Apartments.com</li>
<li>منصات قوائم MLS</li>
</ul>
<h4>أنظمة إدارة الملكية</h4>
<p>الحفاظ على سجلات دقيقة عبر برامج إدارة الملكية</p>
<p>التتبع:</p>
<ul>
<li>تحصيل الإيجارات</li>
<li>التخلف عن السداد</li>
<li>حالة الإشغال</li>
<li>رسوم التأخير</li>
</ul>
<p>إنشاء وتسوية:</p>
<ul>
<li>قوائم الإيجار</li>
<li>تقارير التخلف عن السداد</li>
<li>متتبعات الإشغال</li>
</ul>
<h4>تنسيق الصيانة</h4>
<ul>
<li>إنشاء وتعيين أوامر عمل للموردين</li>
<li>تتبع تذاكر الصيانة من البداية حتى الاكتمال</li>
<li>التنسيق مع المستأجرين والموردين لضمان حل القضايا في الوقت المناسب</li>
<li>التحقق من فواتير الموردين مقابل أوامر العمل المنجزة</li>
</ul>
<h4>التقارير للمالك والتحديثات التشغيلية</h4>
<p>التحضير:</p>
<ul>
<li>بيانات المالك</li>
<li>ملخصات التدفقات النقدية</li>
<li>تقارير الإشغال</li>
<li>تحديثات الشواغر</li>
</ul>
<p>تقديم تحديثات منتظمة حول:</p>
<ul>
<li>وضع تحصيل الإيجار</li>
<li>قضايا الصيانة المفتوحة</li>
<li>أنشطة الإيجار</li>
</ul>
<p>التأكد من أن التقارير دقيقة ومقدمة في الوقت المحدد</p>
<h4>الامتثال ومراقبة الجودة</h4>
<p>التأكد من أن جميع وثائق المستأجرين تتوافق مع:</p>
<ul>
<li>لوائح المالك-المستأجر المحلية</li>
<li>متطلبات الإسكان العادل</li>
<li>معايير الامتثال الداخلية</li>
</ul>
<p>الحفاظ على توثيق ممتلكات منظم وجاهز للتدقيق</p>
<h4>كيف يبدو النجاح</h4>
<ul>
<li>حل قضايا المستأجرين بسرعة وبشكل مهني</li>
<li>تظل وثائق الإيجار دقيقة ومتوافقة</li>
<li>التعامل مع طلبات الصيانة بشكل فعال</li>
<li>تبقى أنظمة الملكية محدثة ومنظمة</li>
<li>يتلقى المالك تقارير دقيقة وفي الوقت المناسب</li>
</ul>
<h4>ما يجعلك مناسبًا بقوة</h4>
<ul>
<li>مهارات تواصل قوية مع المستأجرين والبائعين ومالكي العقارات</li>
<li>منظم للغاية ومريح في إدارة عدة سير عمل في وقت واحد</li>
<li>دقة مع متابعة تشغيلية قوية</li>
<li>مُحل للمشكلات يوازن بين تجربة المستأجر والكفاءة التشغيلية</li>
<li>القدرة على العمل بشكل مستقل في بيئات سريعة الإيقاع</li>
</ul>
<h4>المتطلبات (المطلوب وجودها)</h4>
<h4>الخبرة</h4>
<p>سنتان على الأقل من الخبرة في:</p>
<ul>
<li>إدارة الملكية</li>
<li>تنسيق الإيجار</li>
<li>عمليات العقارات</li>
<li>إدارة الملكية</li>
</ul>
<h4>المهارات الأساسية</h4>
<p>خبرة عملية مع:</p>
<ul>
<li>Yardi</li>
<li>AppFolio</li>
<li>Buildium</li>
<li>أنظمة إدارة ممتلكات مماثلة</li>
</ul>
<p>مهارات قوية في Microsoft Office وGoogle Workspace</p>
<p>الإلمام بـ:</p>
<ul>
<li>توثيق عقود الإيجار</li>
<li>سير عمل تحصيل الإيجار</li>
<li>عمليات تواصل المستأجرين</li>
</ul>
<p>التواصل الكتابي والشفهي باللغة الإنجليزية بشكل قوي</p>
<h4>من المستحب وجودها</h4>
<ul>
<li>خبرة في إدارة محفظات 100 وحدة فأكثر</li>
<li>خبرة إدارة ممتلكات متعددة الولايات</li>
<li>الإلمام بـ:</li>
<ul>
<li>الودائع الأمنية</li>
<li>محاسبة الثقة</li>
<li>بيانات المالك</li>
<li>سير عمل محاسبة الملكية</li>
</ul>
<li>خبرة في:</li>
<ul>
<li>إدارة الممتلكات السكنية</li>
<li>العقارات التجارية</li>
<li>المحافظ ذات الاستخدام المختلط</li>
</ul>
</ul>
<h4>كيف يبدو يوم عادي</h4>
<ul>
<li>الرد على استفسارات المستأجرين وطلبات الصيانة</li>
<li>معالجة عقود الإيجار والتجديد وتوثيق المستأجرين</li>
<li>تحديث دفاتر الإيجار وملفات الإشغال في أنظمة الملكية</li>
<li>تنسيق أوامر عمل الموردين والمتابعات الصيانة</li>
<li>إعداد تقارير المالك وملخصات التشغيل</li>
<li>التأكد من بقاء جميع السجلات منظمة ومتوافقة</li>
</ul>
<p>باختصار: تحافظ على تنظيم عمليات الملكية والتجاوب والامتثال والكفاءة عبر المستأجرين والموردين ومالكي العقارات.</p>
<h4>المقاييس الرئيسية (KPIs)</h4>
<ul>
<li>نسبة تحصيل الإيجار</li>
<li>زمن شغل الشاغر</li>
<li>زمن استجابة صيانة</li>
<li>دقة وثائق الإيجار والمستأجرين</li>
<li>رضا المالك عن التواصل والتقارير</li>
<li>دقة النظام والعمليات</li>
</ul>
<h4>لماذا يبرز هذا الدور</h4>
<ul>
<li>ملكية تشغيلية عالية عبر سير عمل الملكية</li>
<li>أثر مباشر على تجربة المستأجر وأداء المحفظة</li>
<li>تعرض لسير العمل في الإيجار والصيانة والتقارير والامتثال</li>
<li>فرصة للنمو في:</li>
<ul>
<li>مدير الملكية</li>
<li>مدير العمليات</li>
<li>أدوار منسق المحفظة</li>
</ul>
</ul>
<h4>عملية المقابلة</h4>
<ul>
<li>فحص الاتصال الهاتفي الأول</li>
<li>مقابلة فيديو مع موظف التوظيف في بافاجو</li>
<li>مهمة عملية (إعداد الإيجار أو سيناريو تقارير المالك)</li>
<li>مقابلة مع العميل</li>
<li>عرض وتحقق الخلفية</li>
</ul>
<h4>قدم الآن</h4>
<p>إذا كنت:</p>
<ul>
<li>تزدهر في بيئات منظمة وتحمل طابع تشغيلي ثقيل</li>
<li>استمتعت بتنسيق سير عمل الملكية وتواصل المستأجرين</li>
<li>يمكنك إدارة عدة أجزاء متحركة دون فقدان الدقة</li>
<li>تريد النمو ضمنReal estate وعمليات الملكية</li>
</ul>
<p>هذه فرصة قوية للانضمام إلى بيئة إدارة ممتلكات سريعة الحركة ولعب دور رئيسي في عمليات المحفظة اليومية.</p>
<p><h4>عن الدور</h4>
<p>في باڤاغو، أحد عملائنا يقوم بتعيين منسق عمليات العقارات لدعم عمليات المحفظة السكنية والتجارية يوميًا.</p>
<p>هذا دور تشغيلي عالي الملكية يركّز على:</p>
<ul>
<li>التواصل مع المستأجرين</li>
<li>تنسيق التأجير</li>
<li>إدارة الصيانة</li>
<li>تحديثات أنظمة الملكية</li>
<li>تقارير المالك والالتزام</li>
</ul>
<p>ستكون جسرًا تشغيليًا بين:</p>
<ul>
<li>المستأجرين</li>
<li>الموردين</li>
<li>مالكي العقارات</li>
<li>فرق إدارة الملكية الداخلية</li>
</ul>
<p>المرشح المثالي منظم للغاية، دقيق، ومريح في إدارة عدة أجزاء متحركة في بيئة إدارة ممتلكات سريعة الوتيرة.</p>
<p>إذا كان لديك خبرة في:</p>
<ul>
<li>أنظمة إدارة الملكية</li>
<li>سير عمل التأجير</li>
<li>التواصل مع المستأجرين</li>
<li>تنسيق الصيانة</li>
</ul>
<p>هذا الدور مناسب بقوة.</p>
<h4>ما ستملكه</h4>
<h4>الاتصال والدعم بالمستأجرين</h4>
<p>الرد على استفسارات المستأجرين المتعلقة بـ:</p>
<ul>
<li>مدفوعات الإيجار</li>
<li>شروط العقد</li>
<li>طلبات الصيانة</li>
<li>سياسات الملكية</li>
</ul>
<p>تتبع جميع الاتصالات ضمن:</p>
<ul>
<li>Yardi</li>
<li>AppFolio</li>
<li>Buildium</li>
<li>منصات إدارة الملكية المماثلة</li>
</ul>
<p>إرسال تذكيرات لـ:</p>
<ul>
<li>تواريخ استحقاق الإيجار</li>
<li>تجديدات العقد</li>
<li>إشعارات الامتثال</li>
</ul>
<h4>التأجير والوثائق</h4>
<p>صياغة ومراجعة ومعالجة:</p>
<ul>
<li>اتفاقيات الإيجار</li>
<li>تجديدات الإيجار</li>
<li>وثائق استيعاب المستأجر</li>
</ul>
<p>إدارة الوثائق باستخدام:</p>
<ul>
<li>DocuSign</li>
<li>Dotloop</li>
</ul>
<p>الحفاظ على ملفات المستأجرين منظمة ومتوافقة بما في ذلك:</p>
<ul>
<li>طلبات التقديم</li>
<li>سجلات التعريف</li>
<li>تقارير التفتيش</li>
<li>الاتفاقيات الموقعة</li>
</ul>
<p>دعم تسويق الملكية عبر:</p>
<ul>
<li>Zillow</li>
<li>Apartments.com</li>
<li>منصات قوائم MLS</li>
</ul>
<h4>أنظمة إدارة الملكية</h4>
<p>الحفاظ على سجلات دقيقة عبر برامج إدارة الملكية</p>
<p>التتبع:</p>
<ul>
<li>جمعات الإيجار</li>
<li>التقصير في الدفع</li>
<li>حالة الإشغال</li>
<li>رسوم التأخير</li>
</ul>
<p>إنشاء وتسوية:</p>
<ul>
<li>قوائم الإيجار</li>
<li>تقارير المتأخرين عن الدفع</li>
<li>مُعَدّات الإشغال</li>
</ul>
<h4>تنسيق الصيانة</h4>
<ul>
<li>إنشاء وتعيين أوامر عمل للموردين</li>
<li>تتبع تذاكر الصيانة من البداية حتى الإكمال</li>
<li>التنسيق مع المستأجرين والموردين لضمان حل المشكلة في الوقت المناسب</li>
<li>التحقق من فواتير الموردين مقابل أوامر العمل المكتملة</li>
</ul>
<h4>تقارير الملكية والتحديثات التشغيلية</h4>
<p>الإعداد:</p>
<ul>
<li>بيانات المالك</li>
<li>ملخصات التدفقات النقدية</li>
<li>تقارير الإشغال</li>
<li>تحديثات الشواغر</li>
</ul>
<p>تقديم تحديثات منتظمة بشأن:</p>
<ul>
<li>حالة جمع الإيجار</li>
<li>المسائل التشغيلية المفتوحة</li>
<li>نشاط التأجير</li>
</ul>
<p>التأكد من أن التقارير دقيقة ومقدمة في الوقت المناسب</p>
<h4>الامتثال ومراقبة الجودة</h4>
<p>التأكد من أن جميع وثائق المستأجرين تتوافق مع:</p>
<ul>
<li>لوائح المؤجر-المستأجر المحلية</li>
<li>متطلبات الإسكان العادل</li>
<li>معايير الامتثال الداخلية</li>
</ul>
<p>الحفاظ على وثائق الملكية منظمة وجاهزة للمراجعة</p>
<h4>ما يبدو عليه النجاح</h4>
<ul>
<li>حل قضايا المستأجرين بسرعة وبالمهنية</li>
<li>دقة وامتثال وثائق الإيجار</li>
<li>معالجة طلبات الصيانة بكفاءة</li>
<li>النظم الملكية تبقى محدثة ومنظمة</li>
<li>يتلقى الملاك تقارير دقيقة وفي الوقت المناسب</li>
</ul>
<h4>ما يجعل منك مناسبًا قويًا</h4>
<ul>
<li>مهارات تواصل قوية مع المستأجرين والموردين ومالكي العقارات</li>
<li>منظم جدًا ومرتاح في إدارة تدفقات عمل متعددة في آن واحد</li>
<li>دقة مع متابعة تشغيلية قوية</li>
<li>مُحلّل للمشاكل يوازن بين تجربة المستأجر والكفاءة التشغيلية</li>
<li>القدرة على العمل بشكل مستقل في بيئات سريعة الإيقاع</li>
</ul>
<h4>المتطلبات (الضروري)</h4>
<h4>الخبرة</h4>
<p>2+ سنوات من الخبرة في:</p>
<ul>
<li>إدارة الممتلكات</li>
<li>تنسيق التأجير</li>
<li>عمليات العقارات</li>
<li>إدارة الملكية</li>
</ul>
<h4>المهارات الأساسية</h4>
<p>خبرة عملية مع:</p>
<ul>
<li>Yardi</li>
<li>AppFolio</li>
<li>Buildium</li>
<li>أنظمة إدارة الملكية المماثلة</li>
</ul>
<p>مهارات قوية في Microsoft Office و Google Workspace</p>
<p>الإلمام بـ:</p>
<ul>
<li>وثائق الإيجار</li>
<li>سير عمل جمع الإيجار</li>
<li>عمليات التواصل مع المستأجرين</li>
</ul>
<p>اتصالات مكتوبة وشفوية باللغة الإنجليزية قوية</p>
<h4>من حسن أن يتوافر</h4>
<ul>
<li>خبرة في إدارة محفظات تتجاوز 100 وحدة</li>
<li>خبرة إدارة ممتلكات متعددة الولايات</li>
<li>الإلمام بـ:</li>
<ul>
<li>الودائع الأمنية</li>
<li>محاسبة الثقة</li>
<li>بيانات المالك</li>
<li>سير عمل محاسبة الملكية</li>
</ul>
<li>خبرة في:</li>
<ul>
<li>إدارة الممتلكات السكنية</li>
<li>العقارات التجارية</li>
<li>محافظ مختلطة الاستخدام</li>
</ul>
</ul>
<h4>كيف يبدو يوم عمل عادي</h4>
<ul>
<li>الرد على استفسارات المستأجرين وطلبات الصيانة</li>
<li>معالجة عقود الإيجار والتجديدات ووثائق استيعاب المستأجر</li>
<li>تحديث دفعات الإيجار وسجلات الإشغال في أنظمة الملكية</li>
<li>تنسيق أوامر العمل للموردين والمتابعات الصيانة</li>
<li>إعداد تقارير المالك وملخصات التشغيل</li>
<li>ضمان بقاء جميع السجلات منظمة ومتوافقة</li>
</ul>
<p>باختصار: تحافظ على تنظيم عمليات الملكية واستجابتها والامتثال والكفاءة عبر المستأجرين والموردين ومجموعات الملكية.</p>
<h4>المقاييس الرئيسية (KPIs)</h4>
<ul>
<li>نسبة جمع الإيجار</li>
<li>وقت شغل الشاغر</li>
<li>زمن حل الصيانة</li>
<li>دقة وثائق الإيجار والمستأجرين</li>
<li>رضا المالك عن التواصل والتقارير</li>
<li>دقة النظام والعمليات</li>
</ul>
<h4>لماذا يبرز هذا الدور</h4>
<ul>
<li>ملكيات تشغيلية عالية عبر تدفقات عمل الملكية</li>
<li>تأثير مباشر على تجربة المستأجر وأداء المحفظة</li>
<li>تعرض لالتزامات التأجير والصيانة والتقارير والامتثال</li>
<li>فرصة للنمو إلى:</li>
<ul>
<li>مدير الملكية</li>
<li>مدير العمليات</li>
<li>أدوار منسق المحفظة</li>
</ul>
</ul>
<h4>عملية المقابلة</h4>
<ul>
<li>فحص أولي عبر الهاتف</li>
<li>مقابلة فيديو مع موظف توظيف باڤاغو</li>
<li>مهمة عملية (معالجة عقد الإيجار أو سيناريو تقارير المالك)</li>
<li>مقابلة مع العميل</li>
<li>عرض وتحقق من الخلفية</li>
</ul>
<h4>قدم الآن</h4>
<p>إذا كنت:</p>
<ul>
<li>ت thrive في بيئات منظمة تعتمد على العمليات</li>
<li>تستمتع بتنسيق تدفقات العمل للملكيات والتواصل مع المستأجرين</li>
<li>يمكنك إدارة عدة أجزاء متحركة دون فقدان الدقة</li>
<li>ترغب في النمو في قطاعReal estate and property operations</li>
</ul>
<p>هذه فرصة قوية للانضمام إلى بيئة إدارة ممتلكات سريعة الحركة ولعب دور رئيسي في عمليات المحفظة اليومية.</p>
<p><h4>الوصف</h4>
<p>يرجى تقديم سيرتك الذاتية باللغة الإنجليزية وتحديد مستوى إجادتك للغة الإنجليزية.</p>
<p>Mindrift تربط المتخصصين بفرص الذكاء الاصطناعي القائمة على المشاريع لشركات تقنية رائدة، مع التركيز على الاختبار والتقييم وتحسين أنظمة الذكاء الاصطناعي. المشاركة قائمة على المشروع، وليست توظيفاً دائماً.</p>
<h4>ماذا يتضمن هذا الفرصة</h4>
<p>بينما يتضمن كل مشروع مهام فريدة، قد يساهم المساهمون في:</p>
<ul>
<li>تقييم قرارات التوظيف الرهن العقاري الناتجة عن الذكاء الاصطناعي عبر أنواع القروض (المطابقة، الـ jumbo، FHA، VA، إعادة التمويل نقداً؛)</li>
<li>إنشاء حالات اختبار تتضمن حسابات الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص باستخدام Schedule C وK-1 وSchedule E;</li>
<li>صياغة ومراجعة رسائل الموافقة الشرطية وإشعارات الإجراء المعارض للامتثال Reg B / ECOA؛</li>
<li>تمييز قواعد دليل البيع من Fannie Mae / Freddie Mac عن الطبقة الزائدة للمقرض في سيناريوهات القروض الجامبو وغير المطابقة؛</li>
<li>توثيق عبارات المشكلة بوضوح وتقديم الأجوبة الصحيحة المعتمدة.</li>
</ul>
<h4>ما الذي نبحث عنه</h4>
<p>هذه الفرصة مناسبة جيداً لمصدري الرهن العقاري ومتخصصي إنشاء القروض الذين هم منفتحون على مشاريع جزئية غير دائمة. من المُفضَّل أن يكون لدى المساهمين:</p>
<ul>
<li>درجة في التمويل، الاقتصاد، إدارة الأعمال، المحاسبة، العقارات، أو أي مجال ذي صلة؛</li>
<li>خبرة 3+ سنوات في الرهن العقاري، الإقراض، العقارات، أو الخدمات المالية؛</li>
<li>خبرة حالية أو حديثة في التقييم والإنشاء أو أدوار مجاورة؛</li>
<li>القدرة على حساب الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص من نماذج IRS 1040 و Schedule C و Schedule E و K-1؛</li>
<li>إلمام عميق بدلائل البيع لـ Fannie Mae / Freddie Mac ومعرفة قواعد Reg B و Reg Z وتوقيت الإفصاح TRID؛</li>
<li>مهارة قوية في اللغة الإنجليزية كتابةً (C1+).</li>
</ul>
<h4>كيف يعمل</h4>
<p>التقديم → اجتياز التأهيل → الانضمام إلى مشروع → إكمال المهام → الدفع</p>
<h4>توقعات وقت المشروع</h4>
<p>بالنسبة لهذا المشروع، تُقدَّر المهام بحوالي 10–20 ساعة أسبوعياً خلال المراحل النشطة، استناداً إلى متطلبات المشروع. هذا تقدير، وليس عبء عمل مضمون، ويسري فقط أثناء نشاط المشروع.</p>
<h4>التعويض</h4>
<p>في هذا المشروع، يمكن للمساهمين كسب حتى $50 في الساعة مكافئ، اعتماداً على مستواهم وتيرة مساهمتهم.</p>
<p>يختلف التعويض عبر المشاريع اعتماداً على النطاق والتعقيد والخبرة المطلوبة. يرجى ملاحظة أن مشاريع أخرى على المنصة قد تقدم مستويات ربح مختلفة وفقاً لمتطلباتها.</p></p><p></p>
<section><p class="heading jdMain">الوصف الوظيفي</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>الغرض الهدف من دور المعماري هو تطوير ومراجعة رسومات التصميم والعروض وتقييم مستندات التصميم الخاصة بالاستشاري بشكل مستقل وفقاً لموجزات التطوير. وهذا سيشمل أيضاً المشاركة في جميع جوانب عملية العمارة مثل: التصميم المفاهيمي، تطوير التصميم، التواصل مع العميل والاستشاري، التفصيل والوثائق، تحديد المواد وتصور المشروع. التشغيل المساعدة في إعداد وعرض مراجعات التصميم باستخدام التصميم بمساعدة الحاسوب (CAD) وطرق تقليدية. المساعدة في تطوير حلول تصميم سياقية مبتكرة لمجموعة متنوعة من المشاريع. تقديم الدعم لبقية فرق إدارة التصميم والاستشاري حسب الحاجة. إجراء زيارات موقع المشروع لضمان تلبية مواصفات التصميم. التواصل مع العملاء وأصحاب المصلحة ومجموعات المستخدمين لتحديد متطلباتهم وتنسيق نشر هذه المعلومات إلى فرق إدارة التصميم والاستشاري. المساعدة في إعداد مفاهيم التصميم ومناهج التصميم المختلفة لعرض التطوير. المساعدة في إنشاء ومراجعة وثائق الإيجاز. المساعدة في مراجعة تصميم المشروع والتأكد من الامتثال لمواصفات ومتطلبات العميل. المساعدة في تحديد المواد والمعدات للمشروع. المساعدة في عملية الاختيار لجميع متطلبات الشراء واللوجستيات ذات الصلة. التنسيق مع فريق الهندسة الميكانيكية والكهربائية والسباكة لمراجعة مواصفات تصميم المشروع والتأكد من الامتثال لمعايير العميل ومعايير أومران. المساعدة في مراجعة التصميم النهائي للمشروع والتأكد من توافق جميع تفاصيل المشروع مع احتياجات العميل والامتثال مع معايير أومران. الإسهام الاستراتيجي المساعدة في تحقيق كفاءة وفاعلية أومران من خلال تطوير عمليات السياسة التصميمية. أداء الأنشطة الروتينية المطلوبة من متخصصي التصميم. العمل كعضو فعال في دعم الوحدة لضمان إتمام المهام وفق الأهداف بشكلٍ يومي. طلب الدعم والتوجيه من المهندس المعماري الأول/ مدير التصميم. تعزيز ثقافة روح الفريق والتعاون والتطوير الذاتي المستمر داخل الوحدة. تقديم تقارير منتظمة عن زيارات الموقع وتقدم تصميم المشروع عبر المراحل.</p></div></section><section><p class="heading">الملف المرشح المرغوب</p><p class="paragraph"></p><p>التعليم والخبرة: درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية، الهندسة المعمارية، التصميم الحضري، أو تخصص ذي صلة من جامعة معترف بها. خبرة مهنية ذات صلة في التصميم المعماري، تطوير التصميم، أو تنسيق المشروع تتراوح من 2 إلى 4 سنوات، بما في ذلك التعرض إلى مراجعة رسومات الاستشاري، المستندات الفنية، المواصفات، وتنفيذ الموقع. معرفة عملية بـ AutoCAD وواحد على الأقل من برامج التصميم المعماري المساعدة بالحاسوب مثل SketchUp، 3ds Max، Revit، أو Rhinoceros. يفضل وجود خبرة في السياحة، الضيافة، العقارات، أو مشاريع التطوير متعددة الاستخدامات.</p><p></p></section>
<p>Responsibilities</p><p>Strategic Contribution</p><ul><li>Support the line manager in translating the approved business plan and development strategy into executable project plans for assigned projects.</li><li>Manage assigned projects through the full development life cycle and applicable Project stage-gates, preparing the required submissions, evidence and recommendations for approvals.</li><li>Maintain current market, development, construction and tourism-sector knowledge relevant to assigned projects and incorporate relevant insights into project decisions.</li><li>Support the Business development team to establish the projects business opportunities</li></ul><p>Leadership</p><ul><li>Provide day-to-day leadership to project teams, consultants and contractors, setting clear deliverables, monitoring performance and ensuring accountability for agreed outcomes.</li><li>Support the development of Omani project-management capability through coaching, knowledge transfer and effective delegation.</li></ul><p>Organization Structure</p><ul><li>Support the line manager in defining project resourcing requirements and recommend appropriate consultant, contractor and internal-resource arrangements for efficient delivery.</li></ul><p>Budgets and Plans</p><ul><li>Manage project budgets, cash-flow forecasts, schedules and resource plans within approved business cases and phase budgets.</li><li>Monitor financial and schedule performance, identify variances early and recommend corrective actions to the line manager.</li></ul><p>Policies, Systems, Processes & Procedures</p><ul><li>Apply OMRAN policies, stage-gate requirements, Delegation of Authority, project controls and relevant statutory requirements consistently across assigned projects.</li></ul><p>Operational</p><ul><li>Oversee project execution planning across scope, schedule, cost, quality, HSE, risk, procurement, approvals, and handover</li><li>Coordinate design development with Design & Master Planning and Technical Services, ensuring compliance with approved master plans, land-use/GFA parameters, technical standards and infrastructure interfaces.</li><li>Manage consultants, project managers and contractors and ensure timely delivery of agreed outputs, decisions and corrective actions.</li><li>Prepare tender documentation and coordinate procurement activities with Capital Procurement & Contracts and the relevant Tender Committee.</li><li>Administer consultancy and works contracts within delegated authority, including progress certification, claims management, variation control and contractual correspondence.</li><li>Manage project controls and reporting for cost, schedule, progress, risk, change and key decisions, escalating material issues to the line manager.</li><li>Identify project risks and opportunities and ensure appropriate mitigation and response plans are implemented and tracked.</li><li>Coordinate government, utility and other stakeholder approvals required for assigned projects, maintaining effective working relationships with relevant authorities.</li><li>Ensure central HSE requirements are implemented on all assigned sites and that environmental, coastal, archaeological and heritage constraints are appropriately managed.</li><li>Coordinate with Sales & Leasing on product definition, launch readiness, pre-sales requirements, escrow compliance and customer handover for residential components.</li><li>Manage testing, commissioning, snagging, practical completion and handover, ensuring defects are closed and required records are transferred to the relevant operating or asset-management teams.</li><li>Support in-country value and Omanisation objectives through project procurement, contractor engagement and development of Omani talent.</li><li>Provide accurate and timely project information, recommendations and decision papers to the line manager and other governance forums.</li></ul><p>Key Performance Indicators</p><ul><li>Assigned projects delivered within approved cost and schedule parameters.</li><li>Achievement of approved project milestones and stage-gate requirements.</li><li>Accurate and timely project cost, schedule, risk and progress reporting.</li><li>Effective control of variations, claims and project changes.</li><li>Compliance with OMRAN design, technical, procurement and Delegation of Authority requirements.</li><li>Timely achievement of statutory, authority and utility approvals.</li><li>HSE performance with no major safety, environmental or heritage incidents.</li><li>Quality of completed works, including defects at handover and timely close-out.</li><li>Achievement of approved commercial and financial outcomes for assigned projects.</li><li>For residential projects, achievement of agreed launch/pre-sales readiness and customer handover targets.</li><li>Effective consultant and contractor performance against agreed deliverables.</li><li>Contribution to Omanisation, knowledge transfer and ICV objectives.</li></ul><p>Authorities</p><p>Decision-making authority extends to assigned projects and workstreams within approved budgets, contracts and the Company's Delegation of Authority. Matters outside delegated limits, including material scope, budget, phasing or land-use changes, are referred to the line manager and relevant governance authorities.</p><p><strong>Desired Candidate Profile</strong></p><ul><li>Bachelor's degree in Engineering, Construction Management, Architecture, Quantity Surveying, Real Estate, Project Management or a related discipline.</li><li>A minimum of 8 years of relevant development/project-management experience, including responsibility for complex real-estate, tourism, hospitality, residential or mixed-use projects.</li><li>Strong working knowledge of property development and the full project life cycle from concept and feasibility through design, procurement, construction and handover.</li><li>Experience in building, utilities and infrastructure components of development projects.</li><li>Demonstrated experience managing consultants and contractors, including cost, contract, claims and variation matters.</li><li>Experience in stage-gated, PMO-driven or matrix delivery environments is preferred.</li><li>PMP, chartered status or equivalent professional qualification is an advantage.</li></ul><p>Key Skills & Competencies</p><p>Functional</p><ul><li>Strong project planning, programming and delivery-management capability.</li><li>Sound commercial and cost-management knowledge, including budget control, contracts, claims and variations.</li><li>Ability to interpret project financial information, business cases and key commercial indicators.</li><li>Strong risk, issue and change-management capability.</li><li>Working knowledge of design management, construction, infrastructure and project handover.</li><li>Ability to coordinate multidisciplinary teams and operate effectively within governance and delegated-authority frameworks.</li></ul><p>Behavioral</p><ul><li>Strong communication, stakeholder-management and negotiation skills.</li><li>Delivery-focused, commercially aware, organised and able to manage multiple priorities under pressure.</li><li>High standards of accountability, integrity and accuracy in reporting.</li></ul><p>Key Relationships</p><p>Internal</p><ul><li>Development PMO, Design & Master Planning and Technical Services.</li><li>Capital Procurement & Contracts, Finance, Legal/GRC and HSE.</li><li>Sales & Leasing, Asset Management, Commercial and other relevant OMRAN functions.</li></ul><p>External</p><ul><li>Project management consultants, designers, engineers, cost consultants, contractors and specialist advisers.</li><li>Municipality, utility providers, relevant ministries and other government authorities.</li><li>Customers, community representatives and other project stakeholders, as applicable.</li></ul>
<p>توليد العملاء وتطوير الأسواق</p><ul><li><p>تحديد، بحث، والسعي وراء فرص عمل جديدة لقطاعات البناء والألمنيوم</p></li></ul><p>في قطاعاتها العامة والخاصة في سلطنة عُمان.</p><ul><li><p>توليد عملاء محتملين مؤهلين من خلال زيارات ميدانية لعملاء محتملين، ومستشارين، ومقاولين،</p></li></ul><p>ومطوري المشاريع، وأصحاب المشاريع.</p><ul><li><p>الحفاظ على خط أنابيب نشط من العطاءات والمشاريع والاستفسارات ذات الصلة بكلتا القسمين.</p></li></ul><p>ضمن القطاعين.</p><ul><li><p>متابعة اتجاهات السوق ونشاط المنافسين والمشاريع الناشئة عبر قطاعي البناء والألمنيوم في السلطنة.</p></li></ul><p>التفاعل مع العملاء وأصحاب المصلحة</p><ul><li><p>بناء والحفاظ على علاقات مهنية قوية مع صانعي القرار الرئيسيين في منظمات العملاء،</p></li></ul><p>وشركات الاستشارات والمقاولين الرئيسيين.</p><ul><li><p>إجراء زيارات وعروض عمل منتظمة للعملاء لتقديم قدرات الشركة ومنتجاتها وبيانات الاعتماد الخاصة بالمشروع.</p></li></ul><p>التعبير عن الشركة في فعاليات الصناعة والمعارض وأيام الموردين واجتماعات التأهيل المسبق.</p><ul><li><p>العمل كنقطة اتصال رئيسية للعملاء المحتملين خلال مراحل ما قبل العطاء وما قبل العقد.</p></li></ul><p>دعم العطاءات والتأهيل المسبق</p><ul><li><p>تحديد فرص العطاء المتوافقة مع قدرات الشركة والتنسيق مع فرق التقدير والتقنية والإدارة لتقديمها في الوقت المناسب.</p></li></ul><p>قيادة تقديمات التأهيل المسبق وتسجيل حسابات البائعين وتحديث ملفات الشركة مع العملاء والاستشاريين.</p><ul><li><p>تنسيق زيارات المواقع، اجتماعات التوضيح الفني، ومفاوضات ما بعد العطاء.</p></li></ul><p>التقارير وإدارة خط الأنابيب</p><ul><li><p>الحفاظ على سجل CRM / تتبع العملاء المحتملين محدث يغطي الاستفسارات والفرص والحالة</p></li></ul><p>وتقدم التحويل.</p><ul><li><p>تقديم تقارير أسبوعية وشهرية عن توليد العملاء، وزيارات العملاء، وحالة خط الأنابيب، ومؤشرات التحويل.</p></li></ul><p>وتوفير إدارة الشركة بتحديثات مستمرة للمعلومات السوقية ومدخلات استراتيجية حول اتجاه تطوير الأعمال.</p><p>التنسيق بين الأقسام</p><ul><li><p>العمل بشكل وثيق مع رؤساء قسمَي البناء والألمنيوم لتوحيد توليد العملاء مع قدرات وطاقات وأهداف استراتيجية كل قسم.</p></li></ul><p>إيجاد فرص البيع المتبادل حيث يمكن أن يستفيد عميل واحد من عروض كلا القسمين.</p><p>شركة ATLANTIC CONSTRUCTION LLC</p><p>الصفحة 3 من 3</p><ul><li><p>التنسيق مع فرق التقدير والتقنية وتسليم المشروع الداخلي لضمان انتقال سلس من العميل المحتمل إلى منح المشروع.</p></li></ul><p><strong>المرشح المثالي</strong></p><p>الجنسية: عماني (مطلوب).</p><ul><li><p>التعليم: درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو إدارة الأعمال أو التسويق، أو تخصص ذو صلة (يفضّل ماجستير إدارة الأعمال / دبلوم عالي).</p></li></ul><p>أو تخصص ذو صلة.</p><ul><li><p>الخبرة: خبرة لا تقل عن 8 سنوات في تطوير الأعمال، التسويق، أو التعامل مع العملاء في قطاعات البناء المحلي، أو العقارات، أو الهندسة في عمان.</p></li></ul><p>السجل الوظيفي: نجاح مثبت في دفع استراتيجيات التسويق وتوليد العملاء وإغلاق عقود ذات قيمة عالية</p>
<p>Manage the day-to-day development and delivery of assigned projects within OMRAN's development portfolio. The Development Manager is responsible for coordinating scope, cost, schedule, quality, HSE and stakeholder actions across assigned project phases, ensuring delivery through projects stage-gate framework and in accordance with defined master plans, design standards, technical requirements and approved budgets.</p><p><strong>Responsibilities</strong></p><p><strong>Strategic Contribution</strong></p><ul><li>Support the line manager in translating the approved business plan and development strategy into executable project plans for assigned projects.</li><li>Manage assigned projects through the full development life cycle and applicable Project stage-gates, preparing the required submissions, evidence and recommendations for approvals.</li><li>Maintain current market, development, construction and tourism-sector knowledge relevant to assigned projects and incorporate relevant insights into project decisions.</li><li>Support the Business development team to establish the projects business opportunities</li></ul><p><strong>Leadership</strong></p><ul><li>Provide day-to-day leadership to project teams, consultants and contractors, setting clear deliverables, monitoring performance and ensuring accountability for agreed outcomes.</li><li>Support the development of Omani project-management capability through coaching, knowledge transfer and effective delegation.</li></ul><p><strong>Organization Structure</strong></p><ul><li>Support the line manager in defining project resourcing requirements and recommend appropriate consultant, contractor and internal_x0002_resource arrangements for efficient delivery.</li></ul><p><strong>Budgets and Plans</strong></p><ul><li>Manage project budgets, cash-flow forecasts, schedules and resource plans within approved business cases and phase budgets.</li><li>Monitor financial and schedule performance, identify variances early and recommend corrective actions to the line manager.</li></ul><p><strong>Policies, Systems, Processes & Procedures</strong></p><ul><li>Apply OMRAN policies, stage-gate requirements, Delegation of Authority, project controls and relevant statutory requirements consistently across assigned projects.</li></ul><p><strong>Operational</strong></p><ul><li>Oversee project execution planning across scope, schedule, cost, quality, HSE, risk, procurement, approvals, and handover</li><li>Coordinate design development with Design & Master Planning and Technical Services, ensuring compliance with approved master plans, land-use/GFA parameters, technical standards and infrastructure interfaces.</li><li>Manage consultants, project managers and contractors and ensure timely delivery of agreed outputs, decisions and corrective actions.</li><li>Prepare tender documentation and coordinate procurement activities with Capital Procurement & Contracts and the relevant Tender Committee.</li><li>Administer consultancy and works contracts within delegated authority, including progress certification, claims management, variation control and contractual correspondence.</li><li>Manage project controls and reporting for cost, schedule, progress, risk, change and key decisions, escalating material issues to the line manager.</li><li>Identify project risks and opportunities and ensure appropriate mitigation and response plans are implemented and tracked.</li><li>Coordinate government, utility and other stakeholder approvals required for assigned projects, maintaining effective working relationships with relevant authorities.</li><li>Ensure central HSE requirements are implemented on all assigned sites and that environmental, coastal, archaeological and heritage constraints are appropriately managed.</li><li>Coordinate with Sales & Leasing on product definition, launch readiness, pre_x0002_sales requirements, escrow compliance and customer handover for residential components.</li><li>Manage testing, commissioning, snagging, practical completion and handover, ensuring defects are closed and </li></ul><p><strong>Education & Experience</strong></p><ul><li>Bachelor's degree in Engineering, Construction Management, Architecture, Quantity Surveying, Real Estate, Project Management or a related discipline.</li><li>A minimum of 8 years of relevant development/project-management experience, including responsibility for complex real-estate, tourism, hospitality, residential or mixed-use projects.</li><li>Strong working knowledge of property development and the full project life cycle from concept and feasibility through design, procurement, construction and handover.</li><li>Experience in building, utilities and infrastructure components of development projects.</li><li>Demonstrated experience managing consultants and contractors, including cost, contract, claims and variation matters.</li><li>Experience in stage-gated, PMO-driven or matrix delivery environments is preferred.</li><li>PMP, chartered status or equivalent professional qualification is an advantage.</li></ul><p><strong>Key Skills & Competencies</strong></p><p><strong>Functional</strong></p><ul><li>Strong project planning, programming and delivery-management capability.</li><li>Sound commercial and cost-management knowledge, including budget control, contracts, claims and variations.</li><li>Ability to interpret project financial information, business cases and key commercial indicators.</li><li>Strong risk, issue and change-management capability.</li><li>Working knowledge of design management, construction, infrastructure and project handover.</li><li>Ability to coordinate multidisciplinary teams and operate effectively within governance and delegated-authority frameworks.</li></ul><p><strong>Key Relationships</strong></p><p><strong>Internal</strong></p><ul><li>Development PMO, Design & Master Planning and Technical Services.</li><li>Capital Procurement & Contracts, Finance, Legal/GRC and HSE.</li><li>Sales & Leasing, Asset Management, Commercial and other relevant OMRAN functions.</li></ul><p><strong>External</strong></p><ul><li>Project management consultants, designers, engineers, cost consultants, contractors and specialist advisers.</li><li>Municipality, utility providers, relevant ministries and other government authorities.</li><li>Customers, community representatives and other project stakeholders, as applicable.</li></ul><p><strong>Behavioral</strong></p><ul><li>Strong communication, stakeholder-management and negotiation skills.</li><li>Delivery-focused, commercially aware, organised and able to manage multiple priorities under pressure.</li><li>High standards of accountability, integrity and accuracy in reporting</li></ul><p><strong>Desired Candidate Profile</strong></p><ul><li>Bachelor's degree in Engineering, Construction Management, Architecture, Quantity Surveying, Real Estate, Project Management or a related discipline.</li><li>A minimum of 8 years of relevant development/project-management experience, including responsibility for complex real-estate, tourism, hospitality, residential or mixed-use projects.</li><li>Strong working knowledge of property development and the full project life cycle from concept and feasibility through design, procurement, construction and handover.</li><li>Experience in building, utilities and infrastructure components of development projects.</li><li>Demonstrated experience managing consultants and contractors, including cost, contract, claims and variation matters.</li><li>Experience in stage-gated, PMO-driven or matrix delivery environments is preferred.</li><li>PMP, chartered status or equivalent professional qualification is an advantage.</li><li>Strong project planning, programming and delivery-management capability.</li><li>Sound commercial and cost-management knowledge, including budget control, contracts, claims and variations.</li><li>Ability to interpret project financial information, business cases and key commercial indicators.</li><li>Strong risk, issue and change-management capability.</li><li>Working knowledge of design management, construction, infrastructure and project handover.</li><li>Ability to coordinate multidisciplinary teams and operate effectively within governance and delegated-authority frameworks.</li><li>Strong communication, stakeholder-management and negotiation skills.</li><li>Delivery-focused, commercially aware, organised and able to manage multiple priorities under pressure.</li><li>High standards of accountability, integrity and accuracy in reporting</li></ul>