المسؤوليات تنفيذ المشروع والإشراف على الموقع: الإشراف ومراقبة جميع أنشطة البناء، والترميم، والتجهيزات، والاختبار، والتكليف التشغيلي في الموقع. ضمان تنفيذ الأعمال وفقًا للرسومات المعتمدة، والمواصفات، وطرق العمل، ومتطلبات العقد. مراجعة الرسومات، والمواصفات، وجداول الكميات، والمستندات الفنية وتحديد أي تعارضات أو مشكلات تتعلق بإمكانية التنفيذ. مراقبة أداء المقاولين، والتقدم المحرز، وتوزيع الموارد، والإنتاجية. تنسيق الأنشطة اليومية في الموقع بين المقاولين، والاستشاريين، والموردين، وأصحاب المصلحة. المساعدة في حل المشكلات الفنية والإنشائية والتنسيقية التي تنشأ أثناء تنفيذ المشروع. المشاركة في عمليات التفتيش في الموقع، والاختبار، والتكليف التشغيلي، واجراءات التسليم النهائي. الاحتفاظ بسجلات الموقع، وتقارير التفتيش، والصور الفوتوغرافية لتقدم العمل، وسجلات الموقع اليومية. التخطيط ومتابعة التقدم: مراقبة الجداول الزمنية للبناء وتحديد التأخيرات والمخاطر المحتملة. المساعدة في إعداد خطط الاستدراك وإجراءات التخفيف عند الحاجة. تتبع التقدم مقابل المعالم الرئيسية المعتمدة للمشروع وإعداد تقارير عن الانحرافات. دعم تقارير المشروع من خلال تقديم تحديثات دقيقة عن التقدم ومعلومات حول حالة الموقع. إدارة الجودة: ضمان امتثال جميع الأعمال لمعايير الجودة المعتمدة ومواصفات المشروع. الجانب التشغيلي: قراءة المواصفات والرسومات وجداول الكميات. مراقبة برامج البناء. مراقبة الإجراءات المتعلقة بحزم الأعمال الموكلة. الإشراف على الأعمال التي ينفذها المقاولون والاستشاريون بشكل منتظم لتقييم الالتزام بالمواعيد المحددة وجودة العمل. التشاور مع الاستشاريين والمقاولين ومتخصصی الإنشاءات لمناقشة وحل المسائل مثل إجراءات العمل والشكاوى ومشكلات البناء. مراقبة أعمال البناء والتجهيزات والأعمال ذات الصلة. التفتيش ومراقبة مواقع البناء لضمان الالتزام بمعايير السلامة، وقوانين البناء، والمواصفات. الاحتفاظ بالسجلات اليومية ودعم سجلات التفتيش بالصور الفوتوغرافية. العمل مع المهندسين لاعتماد الفواتير في مراحل مختلفة من إنجاز العمل وفقًا لمستويات الصلاحية المحددة. مراقبة إنتاجية العمال المستأجرين من قبل المقاولين (ساعات العمل المستغرق). الصحة والسلامة والبيئة: ضمان الالتزام بخطط وإجراءات الصحة والسلامة والبيئة للمشروع والRequirements القانونية. إجراء عمليات تفتيش منتظمة للموقع للتحقق من ممارسات العمل الآمنة. الإبلاغ عن ملاحظات السلامة والحوادث والإجراءات التصحيحية ومتابعتها. تعزيز ثقافة قوية للصحة والسلامة والبيئة عبر موقع المشروع. دعم إدارة العقود: مراجعة قياسات التقدم ودعم التحقق من مطالبات المقاولين وفواتيرهم. المساعدة في مراقبة الأعمال المتغيرة وتسجيل تعليمات الموقع. دعم الاستشاريين وفرق إدارة المشاريع في تقييم مخرجات المشروع والالتزام التعاقدي. مراقبة عمليات التفتيش، وأنشطة الاختبار، وإجراءات معالجة الملاحظات النهائية (Snagging). التنسيق مع الاستشاريين والمقاولين لإغلاق ملاحظات الجودة والعيوب في الوقت المناسب. دعم تطبيق متطلبات ضمان الجودة ومراقبة الجودة للمشروع. المهام ذات الصلة: أداء أي مهام أخرى متعلقة بتسليم المشروع بناءً على تكليف المدير المباشر. مؤشرات الأداء الرئيسية: تحقيق معالم البناء المخطط لها. الالتزام بمتطلبات جودة المشروع. التحديد والتخفيف في الوقت المناسب لمخاطر وتأخيرات المشروع. الحل الفعال للمشكلات الفنية في الموقع. الالتزام بمتطلبات الصحة والسلامة والبيئة والحد من الحوادث. الإغلاق في الوقت المناسب للعيوب وعناصر قائمة الملاحظات. الصلاحيات: وفقًا لدلائل سياسات وإجراءات شركة عمران ذات الصلة. المهارات والكفاءات الرئيسية المهارات الوظيفية: الإشراف على موقع البناء، تنسيق المشاريع، إدارة العقود، قراءة وتفسير الرسومات الهندسة، التخطيط والجدولة الزمني للبناء، ضمان الجودة ومراقبة الجودة، الالتزام بالصحة والسلامة والبيئة، متابعة التقدم وإعداد التقارير، حل المشكلات الفنية، تنسيق الاختبار والتكليف التشغيلي. المهارات السلوكية: الدقة والاهتمام بالتفاصيل، مهارات التواصل، العمل الجماعي والتعاون، المبادرة والمسؤولية، حل النزاعات، إدارة الوقت، التفكير التحليلي. العلاقات الرئيسية الداخلية: جميع إدارات شركة عمران. الخارجية: الاستشاريون، المقاولون، وجميع أصحاب المصلحة الآخرين لشركة عمران.
Desired Candidate Profile
التعليم والخبرة: درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، أو الهندسة المعمارية، أو هندسة الإنشاءات، أو ما يعادلها. خبرة لا تقل عن 4 سنوات في مجال الإنشاءات والمشاريع ذات الصلة. يفضل من لديه خبرة في قطاع الضيافة، أو المباني الفاخرة، أو التطويرات متعددة الاستخدامات. خبرة في الإشراف على المواقع، وإدارة المقاولين، وأنشطة الاختبار والتكليف التشغيلي.
Responsibilities Project Execution & Site Supervision Supervise and monitor all construction, restoration, fit-out, testing, and commissioning activities on site. Ensure works are executed in accordance with approved drawings, specifications, method statements, and contract requirements. Review drawings, specifications, BOQs, and technical documents and identify discrepancies or constructability issues. Monitor contractor performance, progress, resource deployment, and productivity. Coordinate daily site activities among contractors, consultants, suppliers, and stakeholders. Assist in resolving technical, construction, and coordination issues arising during project execution. Participate in site inspections, testing, commissioning activities, and final handover processes. Maintain site records, inspection reports, progress photographs, and daily site logs. Planning & Progress Monitoring Monitor construction schedules and identify potential delays and risks. Assist in the preparation of recovery plans and mitigation measures where required. Track progress against approved project milestones and report variances. Support project reporting by providing accurate progress updates and site status information. Quality Management Ensure all works comply with approved quality standards and project specifications. Operational Read specifications and drawings and Bill of Quantities. Monitor construction programs. Monitor procedures in relation to the assigned packages. Oversee the work being carried out by contractors and consultants on regular basis to assess timeliness and quality of work. Confer with consultants, contractors, and construction professionals to discuss and resolve matters such as work procedures, complaints, and construction is-sues. Monitor construction, fit out and related works. Inspect and monitor construction sites to ensure adherence to safety standards, building codes, and specifications. Maintain daily logs and supplement inspection records with photographs. Work with Engineers to certify invoices at various stages of completion of work as per authority levels assigned. Monitor Productivity of laborers hired by contractors (man hours spent). Health, Safety & Environment Ensure compliance with project HSE plans, procedures, and statutory require-ments. Conduct regular site inspections to verify safe work practices. Report and follow up on safety observations, incidents, and corrective actions. Promote a strong health, safety, and environmental culture across the project site. Contract Administration Support Review progress measurements and support verification of contractor claims and invoices. Assist in monitoring variation works and recording site instructions. Support consultants and project management teams in evaluating project deliv-erables and contractual compliance. Monitor inspections, testing activities, and snagging processes. Coordinate with consultants and contractors to close quality observa-tions and defects in a timely manner. Support implementation of project quality assurance and quality control requirements. Related Assignments Perform any other duties related to project delivery as assigned by the Line Manager. Key Performance Indicators Achievement of planned construction milestones. Compliance with project quality requirements. Timely identification and mitigation of project risks and delays. Effective resolution of site technical issues. Compliance with HSE requirements and incident reduction. Timely closure of defects and punch-list items. Authorities As per related OMRAN policies and procedures manuals. Key Skills & Competencies Functional Construction Site Supervision Project Coordination Contract Administration Reading and Interpretation of Drawings Construction Planning & Scheduling Quality Assurance & Quality Control HSE Compliance Progress Monitoring & Reporting Technical Problem Solving Testing & Commissioning Coordination Behavioral Attention to Detail Communication Skills Teamwork & Collaboration Initiative and Accountability Conflict Resolution Time Management Analytical Thinking Key Relationships Internal All OMRAN Departments External Consultants. Contractors. All other OMRAN s stakeholders.
Desired Candidate Profile
Education & Experience Bachelor s degree in civil engineering, Architectural Engineering, Construction Engineering, or equivalent. Minimum of 4 years of relevant construction and project experience. Experience in hospitality, high-end buildings, or mixed-use developments is preferred. Experience in site supervision, contractor management, testing and commis-sioning activities.