وصف الوظيفة يعتبر مدير تسليم المبنى نقطة الاتصال مع العميل والمسؤول عن التسليم الآمن وفي الوقت المناسب وبجودة للمباني والمرافق للمشروع المعين، من الهندسة والمشتريات حتى البناء، ما قبل التشغيل، دعم التشغيل والتسليم. يوفّر الدور الضمان في التسليم، والإشراف والمتابعة الدقيقة للمقاولين، ينسّق الواجهات متعددة التخصصات، يحدد العوائق مبكراً، ويُدير إجراءات تصحيحية واضحة مع المالكين وتواريخ الاستحقاق لحماية الجدول الزمني والسلامة والصحة والبيئة والجودة واستعداد التسليم. دور يعتمد على الموقع مع تواصل يومي مع ممثلي البناء والهندسة والمشتريات والتخطيط والسلامة والجودة ومراقبة الجودة والتشغيل والتكليف. يغطي التسليم من البداية حتى نهاية المبنى المعين، بما في ذلك نضج الهندسة، جاهزية المشتريات، تقدم البناء، مراقبة الجودة، أداء السلامة والصحة والبيئة، الاستعداد pre-التشغيل والتشغيل. يقود الاجتماعات الأسبوعية متعددة التخصصات ويضمن تسجيل القرارات والإجراءات والمالكين وتواريخ الاستحقاق والمتابعة حتى الإغلاق. يرفع مخاطر التسليم والعوائق والانحرافات من خلال تقارير واقعية وإجراءات إدارية مقترحة. يحافظ على عرض موحد لحالة التسليم للمباني المعينة من الهندسة حتى تسليم التشغيل. متابعة تعبئة المقاولين، والتوظيف، وتنظيم الموقع، واستعداد مواقع العمل وأولويات التنفيذ. تتبع مخرجات الهندسة، الاستفسارات الفنية، الموافقات، نضج التصميم والدعم الهندسي الميداني المطلوب لاستمرار البناء. مراقبة المشتريات وتوافر المواد للمعدات والمواد الشائعة وحزم البناء ونطاقات العمل المتعاقد عليها التي تؤثر في تقدم الموقع. متابعة تنفيذ البناء، الإنتاجية، قياس التقدم، التخطيط المسبق، القيود والإجراءات التعويضية. التحقق من فهم وتنفيذ متطلبات HSE، مع متابعة فورية للملاحظات والحوادث والإجراءات التصحيحية. التحقق من تطبيق الجودة، بما في ذلك جاهزية التفتيش، إدارة NCR، إغلاق قوائم الثغرات والالتزام بالمواصفات والإجراءات المعتمدة. تنسيق اكتمال البناء، الاكتمال الميكانيكي، أولوية الأنظمة وتسلسلات التسليم مع أصحاب المصلحة في التشغيل. تقديم تقارير مختصرة لإدارة العميل حول الجدول الزمني والتقدم والمخاطر وHSE والجودة والعوائق وأداء المقاول واتخاذ القرارات اللازمة.
المرشح المثالي
خبرة كبيرة في بناء، بنية تحتية، مرافق صناعية أو تسليم مشاريع EPC، ويفضل في مشاريع النفط والغاز، الغاز الطبيعي المسال، البتروكيماويات أو المشاريع الصناعية الثقيلة. خبرة قوية في التنسيق متعدد التخصصات تغطي الهندسة والمشتريات والبناء وواجهات التشغيل. قدرة مثبتة على تحدي خطط المقاولين وتحديد مخاطر التسليم ودفع إجراءات تصحيحية في الوقت المناسب. فهم جيد لـ HSE وQA/QC وتخطيط البناء وقياس التقدم ومبادئ الاكتمال الميكانيكي. مهارات تواصل قوية، مع القدرة على الإبلاغ بوضوح، التصعيد بواقعية وتنسيق أصحاب المصلحة دون سلطة خطية مباشرة. عقلية قائمة على الموقع، متابعة عملية وقبول قوي في متابعة الإجراءات وإغلاقها.
Job Description The Building Delivery Manager is the Client focal point responsible for safe, timely and quality delivery of assigned project buildings and associated facilities, from engineering and procurement through construction, pre-commissioning, commissioning support and handover. The role provides delivery assurance, supervision and close follow-up of contractors, coordinates multidisciplinary interfaces, identifies blockers early, and drives clear corrective actions with owners and due dates to protect schedule, HSE, quality and handover readiness. Site-based role with daily interface with construction, engineering, procurement, planning, HSE, QA/QC, commissioning and operations representatives. Covers end-to-end delivery of assigned buildings, including engineering maturity, procurement readiness, construction progress, quality control, HSE performance, pre-commissioning and commissioning readiness. Lead weekly multidisciplinary meetings and ensure decisions, actions, owners and due dates are recorded and followed until closure. Escalates delivery risks, blockers and deviations through factual reporting and recommended management actions. Maintain a consolidated view of delivery status for assigned buildings from engineering through commissioning handover. Follow up contractors' mobilization, staffing, site organization, workface readiness and execution priorities. Track engineering deliverables, technical queries, approvals, design maturity and field engineering support required for construction continuity. Monitor procurement and material availability for equipment, bulk materials, construction packages and subcontracted scopes affecting site progress. Monitor construction execution, productivity, progress measurement, look-ahead planning, constraints and recovery actions. Verify that HSE requirements are understood and implemented, with prompt follow-up of observations, incidents and corrective actions. Verify quality implementation, including inspection readiness, NCR management, punch list closure and compliance with approved specifications and procedures. Coordinate construction completion, mechanical completion, system prioritization and handover sequence with commissioning stakeholders. Provide concise reporting to Client management on schedule, progress, risks, HSE, quality, blockers, contractor performance and required decisions.
Desired Candidate Profile
Significant experience in building, infrastructure, industrial facilities or EPC project delivery, preferably in oil and gas, LNG, petrochemical or heavy industrial projects. Strong multidisciplinary coordination experience covering engineering, procurement, construction and commissioning interfaces. Demonstrated ability to challenge contractor plans, identify delivery risks and drive timely corrective actions. Good understanding of HSE, QA/QC, construction planning, progress measurement and mechanical completion principles. Strong communication skills, with the ability to report clearly, escalate factually and coordinate stakeholders without direct line authority. Site-based mindset, hands-on follow-up and strong discipline in action tracking and closure.